2017.9.4总结

2017.9.3晚上带客户的时候，在中建的小区里面碰到一个找房子的人，于是带他也看了几套房子，不太满意，只看中了1726那间可是那间已经被别人定下来了，于是他要求我另外帮他找同样户型的。2828是同样的户型，今天整个上午都在看中建的房子，看完一个就录入看房日记，然后发给他，他说就看中了2828那个，下午两点前给我答复。于是我就天真的以为他真的要定下来了，在庐山路上顺便看了一套庐山恋四房，一套明峰银座的公寓，一套华晨国际三房，吃了个杂酱面，一直到两点，跟他确认的时候，他居然说太偏了，不合适，他们自己看的第一套还比较合适。就这样，一个上午，也没有成效。

下午回去的时候师傅说有个客户要租中心医院附近的房子，于是在内网上找，一个个打电话，微信里面聊聊天，一个下午就没了，今天我值日，五点多去摆台，接了个卖房子的客户，自己住在泰山公馆两房，要出售禄口熙园小区楼梯三房底价50万。摆点之后就去山水文园开会，开到七点多。你知道开会我都觉得是浪费时间，所以也没什么卵用。

珠江丽园复式楼的房子明天有两个人去带看，5号结算前我的业绩是2900如果那个单能在5号签的话至少得租2200,上了4000业绩才有3000工资。这个月的单，一个是山水州城的房子，上门客户，没有跟进好，租金少了，中介费也少了，张海梅送给我的房子，本来跟傅冬宇55分成的，但是我业绩太少，他就算我整单了。第二个单是师傅关系开发的客户，马上要定房子，拿了钥匙就直接去看房，当天就住在房子里面，1400的半单，跟庐山恋肖海丽合作一把。第三个单就是5号晚上七点签合同，我在龙腾国际13栋贴条得到的房东，客户是工大店李志坚的，工大的老师，1200的半单。

这个月下来，觉得自己没有什么太大的效果，好多是别人送的，自己也没怎么打盘，房子出来的少，网络也没做好。看房子看的少，有客户也带不死。所以来说是挺失败的。另外一点，还没有总结，所以才没有改进。很快，5号就要过了，我感觉自己还在梦中。

举措：

网络每天发5条热租房源，高中低三套房源，非常漂亮的图片，覆盖率大。

买个车，每天出去看房子，记录在看房日记里面。推广的时候就有房子更新了。顺便贴条。买个好点的包。

打盘，加微信好友，每日做客户跟进。

售房专业知识学习。