英国房价涨幅最好的区域排行，伦敦大学城表现亮眼！

英国房地产网站Zoopla最新数据显示，英国尤其是伦敦多个行政区得益于旧区升级改造，区内房价飙升。排行榜中，伦敦占据半壁江山，前六名分别是伦敦的Dalston、Shoreditch、Stratford、Stockwell、Stoke Newington和Tooting；伦敦之外的热点区域，均属于大学城镇。

伦敦排名前六的行政区过去五年内房价涨幅均在50%以上。前十名的其它四个区域来自布里斯托和伯明翰。随着城市的升级改造，区域内房地产价格持续攀升，推动这些地区成为当前和未来的投资热点。

最为热门的地区是伦敦科技城东北边缘的Dalston。2011年以来，平均房价上涨了60%至633,593英镑。位居第二的是科技城核心的Shoreditch，房产均价上涨58%。

在前十名之外，伦敦东部房价增长最快的地区为Abbey Wood和Forest Gate，房价分别上升了47%和46%至288,789英镑和483,362英镑。

排进名前十的非伦敦地区中，英国大学城之一的布里斯托市Montpelier被评为英国最酷的居住地，过去五年房价上升了40%，均价达到494,158英镑。其近邻St Pauls和Stokes Croft也经历了类似的增长。

此外，伯明翰的Jewellery Quarter、曼彻斯特的Chorlton以及谢菲尔德的Ecclesall Road房价也分别在过去五年内上升了31%、28%和25%。

其它涨幅超过平均水平的地区还包括卡迪夫的Penarth、格拉斯哥的Finnieston以及爱丁堡的Leith。

随着城市规模的改变，房产价格持续攀升，不可避免的是一些地区旧区改造将带领无限升值空间。鉴于伦敦目前已有的人口规模及其中产化进程，周边地区跻身投资热点是毫无悬念的。

伦敦的热门区域还包括伊丽莎白线城铁沿线地区，其房价在过去两年内上升了22%，沿线多处楼盘房价水涨船高，被投资者看好。