从零开始，了解海外买房这件事

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01 . 为什么要做海外房产投资？

1、丰富资产配置种类，分散风险；

2、一些国家房产不是很昂贵，普通中产阶级都能够参与。

02 . 哪些人不适合做海外房产投资？

1、没有风险意识；

2、对海外的环境不了解；

3、对于房产的投资回报率要求过高。

03 . 海外房产跟国内比有哪些优势？

1、值得长期持有；

2、投资市场成熟；

3、出租性价比高；

4、交易周期较短。

04 . 海外房产投资有哪些风险？

1、国家政治、经济风险；

2、自身资金配置比例风险。

05 . 海外房产投资，如何选择城市？

选择人口持续增长，一个持续经济增长的城市。

（补充一些信息供大家参考：英国方面，目前伦敦价格偏高，相比下伯明翰和曼彻斯特价格较为合适。

其他国家操作上较英国复杂些，也可作为选择参考：如美国，可选休斯敦，洛杉矶；加拿大可选温哥华；日本的东京和大阪等城市。）

06 . 海外房产置业还要考虑哪些因素？

结构；位置；朝向；租售比; 房屋空置率。

07 . 聊聊英国房产

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1、英国房产的优势

-英国人口密度大；

-在欧盟四大经济体当中，英国最为健康；

-英国租房需求强。

2、英国的房产还有哪些特质？

-英国没有房产税；

-英国抗风险能力强。

3、英国脱欧不一定会导致经济下滑。

4、选择重点城市，保值性较好。

5、在英国购房，主要通过律师交易。