孙宏斌,融创中国董事长、千亿级地产大佬、商界狂人、曾经的联想“少帅”,这些标签贯穿了孙宏斌传奇的人生,“不疯魔不成活”,“疯狂的人就做疯狂的事”,一生如斯,大丈夫足矣!
人生的过山车
古人云:受恩深处宜先退,得意浓处便可休。莫待是非来入耳,从前恩爱反成仇。
1988年,年仅25岁的孙宏斌进入联想,彼时的联想规模日益扩大,公司业绩蒸蒸日上。在这个节点进入联想的孙宏斌很快就凭借个人能力从联想销售部的一个普通职员成长为企业部经理。他拉起一帮和他一样敢干的热血青年,一口气在全国建了13个分公司,两个月把联想的营业额做到2400万,解决掉联想1000万元的积压产品。
当时,年长孙宏斌20岁的柳传志如兄如父,对孙悉心栽培。公司里若是有创业元老不拿小毛孩似的孙宏斌当一回事,与孙产生矛盾争执,柳传志总是第一时间站到孙这边,最后干脆将销售最高权力悉数交于他,让谁都不敢有异议。
然而,1990年3月,久居香港搞科研的柳传志偶然看到一张陌生的《联想企业报》。这张报纸并不是由他创办的《联想报》,而是孙宏斌所在的企业部所创办的“报外报”。
在这张报纸上,赫然写着“企业部的利益高于一切”。这样的字句,对于久经沙场的柳传志格外刺眼,这小子是要建立自己的独立王国?
一个月后,在毫无征兆的情况下,孙被调离企业部,实际是被架空了。
当晚,孙宏斌找属下吐槽,一众年轻的荷尔蒙在酒精催动下,叫嚣着要把企业部资金卷走。当时,孙手上正握着1700万国有资金。
孙当然没有把这话放心上,但这一冲动言论却被柳安排的“线人”听了去,汇报给柳传志后瞬间炸开了锅。
柳连夜报了案,又派人星夜出京查封分公司账目,最后把孙宏斌控制在公司。事后查明,孙宏斌确曾将一笔资金转移,但他解释是由于财物手续繁琐,才留钱备用。
1990年5月28日,孙宏斌被警方刑事拘留。1992年8月22日,法院以“挪用公款13万元”的罪名判处孙宏斌有期徒刑5年。
短短两年,孙宏斌经历了人生的第一个过山车。
疯狂的人做疯狂的事
1994年3月27日,孙宏斌出狱了。让人想不到的是,出狱后,他没有像人们猜想的那样“拎着大刀去寻仇”,转而向柳传志诚恳道歉,随后得到后者50万元投资,重新开启自己的另一端人生。
1998年国家停分福利房,孙宏斌瞅准机会变身开发商,在地产界强势崛起,大有男儿不展凌云志,空负天生八尺躯的气魄。
2003年9月,5.97亿拿下石家庄009号地块。
2003年12月,9亿“天价”夺标北京土地“第一拍”大兴黄村地块。
2004年1月,苏州工业园地块拍卖,27.2亿霸道截胡万科。
资料显示,短短一年,孙宏斌耗资百亿,狂扫全国千万平米土地,成为当时谈之色变的“搅局者”。
他用拍地到手后,快速销售,闪电回款的方式来维持资金流动。
靠卖楼的钱来支付之前买地的钱,这在地产界本是常态,只是没人敢像这个疯子一样,敢于在仅有两个盖子的情况下,通过来回调动,一口气要捂住十个瓶子。
但规模追求越大,资金链就越紧绷、市场一有风吹草动就会崩裂,但那时的他显然又陷入如27岁时的自我疯狂中。
果然,2005年前后,终于还是出问题了,孙宏斌的偏执让自己陷入困境。但是一分钱逼死英雄汉,早几年疯狂拿地让“孙疯子”在地产界早已没了朋友,此时落难,大佬们谁也不肯出手相助。
就在几乎弹尽粮绝之时,一位来自香港的钻石王老五挺身而出,路劲基建的单伟豹救了顺驰一命。最终,孙以12.8亿元的代价出让55%的顺驰股权,将自己“一手养大”的顺驰“托付”给了这位香港“豹哥”。
从翩翩少年到智勇侠客
出售公司股权后,孙宏斌好像又回到原点,一度销声匿迹。
直到2008年12月,北京海淀西北旺地块20.1亿成交价平地一声雷,在地产熊市中“地王”诞生。待众人看清拿地的土豪是孙宏斌时,几乎同时惊呼:“孙疯子”又来抢地啦!
在壮大融创的过程中,孙疯子仍然激流勇进。在另一地产大亨绿城遭遇困境时,孙宏斌斥资33.7收购绿城部分项目。
绿城创始人宋卫平对孙充满感恩,二人成立了一家各占50%股权的公司“融绿”,靠着孙宏斌带来的“野狼团”,融绿2013年销售额已近250亿。
可惜,江湖从来没有永远的盟友。
宋卫平原先答应,以50亿作价,将绿城24.3%股权转让给孙。在2014年的签约发布会上,宋卫平还深情表示:“天下本一家,有德者掌之”,俨然一副把绿城“托付”给孙的模样。
结果,孙缴费50亿元后,宋卫平却突然反悔了。这位曾经的老友以一纸“检讨与反省”,把孙宏斌赶出了绿城。在这场交易中,孙竟没有设置违约条款,因而最终只拿回本金50亿元及少得可怜的利息。
宋卫平竟然言而无信出尔反尔,吃瓜群众已经坐等宋孙上演撕逼大戏,没想到孙宏斌一如20年前和柳传志冰释前嫌一般,竟对此不予计较。
数十载商界沉浮,较年少气盛时他已参悟更多,他仍然谋略甚大,却逐渐变得温和、成熟,开始懂得“多一个朋友就是少一个敌人”的商场法则。
2016年,融创中国实现销售金额1553.1亿元,融创首次送入千亿房企行列,位列2016年房企行业第7。
对于外界的评价,孙宏斌从来不置可否。
他评价自己“有的人比我企业做得好,有的人比我财富多,但是我觉得我比任何一个人都精彩。这一生,我一点都不后悔。”
是的,当一个白衣翩翩、年少轻狂的少年逐渐成长为成熟稳重、俯瞰大局的侠客,虽然“疯狂”不再,但他的传奇必定会将延续。