18年4月4日星期三新闻早读:

1，3月份住宅市场明显回暖，一线城市楼市成交环比增幅超一倍。

3月份受监测城市整体成交环比涨幅72.3%，同比涨幅5.2%。其中，一线城市环比上涨123.5%，同比涨幅4.4%；二线城市环比上涨63.1%，三线城市环比上涨56%。

2，【百城住宅库存连跌32个月】经历了3年多时间的去库存“战役”，全国100个城市的住宅库存规模持续下跌。截止3月底，100个城市新建商品住宅库存总量不足5亿平方米，其规模相当于2013年3月份的水平，即库存规模回到了4年前。

3，京沪出台新政 高端人才可直接落户。

3月下旬，北京、上海等一线城市发布人才新政，向全球征集高端人才，在京沪从紧的户籍政策背景下，对于符合要求的人才开出了可落户的“礼包”。

4，马光远：从长期趋势看，中国的大城市、城市群以及湾区覆盖的城市，将是下一个30年城镇化人口净流入的主要区域，住房供求矛盾将长期处在失衡的状态，一旦政策变化，长期趋势这些地方的房价仍然向上。

5，多地房贷利率上调 贷款额度或再收缩。

4月伊始，上海房贷利率优惠从9折调至9.5折。江西居民首套房贷款利率上浮10%；二套及以上房贷款利率由2017年的上浮10%调整至上浮近20%。至今年2月底全国有53家银行支行上调首套房贷款利率，占比9.94%。

6，海南将严格执行限购“新政”，对提供虚假证明、规避限购政策购买住房的个人，一经发现，撤销其购房合同网签备案，５年内不得在海南省购房。

7，【3月中国租房市场升温 北京人均月租金“领跑”全国】春节后，一二线城市住房租赁市场全面升温。北京、上海、广州、深圳租房需求增长179%、188%、253%和283%。从租金水平看，北京人均月租金2514元。

心灵感悟：Anna Lau

真正重要的

不是生命里的岁月

而是岁月里的生活