赵东民：接待人大巡查组检查皇冠花园的纪实和感想

接待人大巡查组检查皇冠花园的纪实和感想

    ——入职皇冠花园小区物业日志之一

undefined_腾讯视频

        我叫赵东民，阎良区三贤村人，今年46周岁，函授法律本科学历，原属西安市莲湖区司法局的基层法律工作者，曾获西安市社会治安综合治理委员会颁发的“先进人民调解员”证书。因故离职回乡后，我本供职于中国人寿保险公司阎良支公司外勤，通过保险业务认识为阎良区皇冠花园业主服务的西安梧桐物业管理服务有限公司阎良分公司屈经理，今年有幸受聘成为西安梧桐阎良分公司的办公室主任。

        2017年12月7日，我奉命准备好工作材料接待区人大巡查组。当日下午3点左右，区人大巡查组一行在建设局等有关政府部门陪同下，到阎良区皇冠花园检查新《物业管理条例》的贯彻落实情况。我和屈经理代表物业公司在现场回答人大代表和领导有关物业管理的各种询问。

        期间人大领导问皇冠小区现在的物业是哪个公司？陪巡查组来的一位不明身份的年轻干部竟说：“皇冠小区现在没有物业，由社区代管的。”同在现场的皇冠社区书记宋志成都未作此表态，真不知道这位不明身份的干部从哪里得到的“皇冠小区现在没有物业，由社区代管”的消息的？我当场予以澄清：“谁说皇冠没有物业？没有物业卫生是谁打扫的？你怎么欺骗领导？”现场领导也问那位年轻干部“物业公司的人不是在这里吗？怎么说没有物业？”那位干部不顾发问领导询问，继续还和我争辩。我对现场领导解释说：皇冠社区只是在街办指示下代管供暖，其余服务还是物业在搞。有位人大领导不解的问：“怎么由社区代管供暖？”我汇报说：“因为业委会委托我公司更新过自备锅炉，新锅炉供热成度高，收费还低，结果有人向街办投诉说业委会违规。街办党工委发文制止了锅炉更新，指示‘由皇冠社区居民委员会牵头负责实施锅炉恢复和今冬供暖相关工作’。”（见2017年10月14日公布的文件）

       一位年长点的领导走过来，和气的解释人大巡查组此行的目的，是受市人大指示前来检查新《物业管理条例》的落实情况，也希望能听取大家意见，帮助解决些问题。我汇报说：“皇冠社区遗留四大难题，给我们物业公司提升服务水平带来困难，电的问题，车位的问题、供暖问题，门的问题……”领导认真听过说：“这都不是你们物业的问题啊，应该是开发商的问题。”我说：“可是难免有业主把气撒到我们物业头上，虽然目前收费很低，但是仍然有部分业主对我们的服务不满意。”……

       我仅仅入职梧桐物业公司为皇冠小区服务不到一周，就从四面八方听到“皇冠水很深”的传闻，甚至有的干部劝我不要趟这“浑水”。我还不完全清楚皇冠的水深到何等程度，但是已经感到胜过严冬的森森寒气。街办为何能以行政手段终止自备锅炉更新，把供暖交给社区而不给物业公司？传闻业委会女主任不知是因为根据《物业管理条例》召开业主大会，产生了支持我公司顺延服务的民意结果，还是和我公司签了附加整改要求的顺延合同，竟然遭遇有人自称“黑社会”进行涉“枪”威胁。今天随人大巡查组来检查的干部当人大领导和人大代表的面竟然说“皇冠小区现在没有物业，由社区代管的，”更让我震惊。我不认为这位歪曲事实的年轻干部，不懂得没有调查研究就没有发言权的道理。业主都知道目前是我公司再为大家提供服务。这几乎验证了背后有几股势力欲抢占皇冠物业服务的传闻。如果真是这样，那么种种迹象表明这几股势力并不打算根据《物业管理条例》，通过正常程序让业主公开选聘，而是欲通过官方施压和黑社会威胁达到目的的可能性极大。今天这个欺骗领导，断言“皇冠小区现在没有物业”的年轻干部，究竟是不是一股势力的代表呢？我认为不能排除！

       真如我推断的那样，真是太可怕了，我哪天不幸出“意外”了，怕就是欲通过非正常手段夺取皇冠物业服务项目的幕后黑手的“杰作”了。求上天能让我顺利的活过一天，最近每天早上我都这么祈祷着。话又说回来，反正我有保险，我也不怕！