银行办理抵押贷款的条件都是什么？

现在办理抵押贷款想必大家第一时间想到的都是银行，毕竟安全有可靠，但是为什么一些人就是办理不成功呢，那么一些贷款成功的人士给大家的意见，一起来看看。

1、持有合法身份证，在当地有常住户口，固定住所。

2、有合法的营业执照，依法登记注册的。

3、有经营场所、明确的计划、抵押贷款用途合法。

4、信用良好，没有违约行为，有偿还贷款本息的能力。

5、能提供银行认可的担保。

6、银行要求的其他条件。

一般抵押贷款的期限能达到三年，像个人小额贷款，经营的流动资金不超过一年。