日思清单‖关于租房的经济学

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千古留传说:

1、正确深刻地理解供需理论，再看租房。

2、租房如果图便宜就完蛋了。表面是价格便宜，但便宜总意味着你得在某方面付出成本。

比如，便宜，租该区域房的人就多，人口密度就高，挤地铁如打仗，上下班两小时还不如回老家当公务员。

比如，房屋年龄久远，各种安全问题让你付出更多金钱和时间。

比如，与你合租的人整体素质低，各种奇葩习惯层出不穷。

比如，二房东和中介不会把你当做重点客户，你的客户经理是中介公司的低配，麻烦事多了去。

3、租房，在个人条件内尽量租最贵的。贵，意味着很多。

比如，房子质量过关。

比如，上下班10分钟路程，路途不挤。

比如，休闲娱乐就在家门口。

比如，租在CBD，流动性很好，转租方便。

比如，租你房的客户经理是公司相对更强、素质更好的，麻烦事会少一大堆。

比如，与你合租的人素质高，值得主动认识，能付得起这个价，能力不会比你差。这样的人脉可能让你赚更多。

4、贵和便宜的差距，不是账面上的。就像第一名有马太效应，第二名就没有，之间差距千上万倍，呈幂率分布。

5、买上述意义中的贵，是资产。买上述意义中的便宜，则是负债。同样的一件商品，既可以是资产，也可以是负债。

6、白领买特斯拉主要用于交通和泡妞，是负债。宗毅老师买特斯拉，拉着一帮人打通南北充电线路，给个人品牌和公司带来高传播量，是资产。李笑来老师买特斯拉，建特斯拉车主群（这个群的价值很大），玩众筹租特斯拉，是资产。

7、租贵的房，主动认识合租者和邻居，是资产。独来独往，是负债。主动利用区域优势，比如这样的地方几百米范围内有多家健身房，因为房租贵，自然得好好服务，去这里健身，就是资产。比如，周边的商业地产会有书店，多去逛逛就是资产。不利用这些区域优势，是负债….

8、贵，节省了大量的时间用于自我提升，是资产。反之，则是负债

9、供需理论推论，贵就是好。

我说:

千古老师提到的资产和负债的概念倒是挺有道理的，很多时候人未必就能够发现其中微妙的联系。

通过付费从而筛选出圈子来，确实是结交人脉的好办法。愿意付费的人群往往都是自我有追求的人，不会因为小利而背叛他人，相对来说比较靠谱。人的资源是有限的，应该把它投入到有投入产出比的地方去。

但仅仅因为穷就认为他人低人一等这有点过了，但我能理解钱只是筛选的手段不是评定道德优劣的唯一准则。

正如时间比金钱重要，人脉比金钱重要一样，很多事情都有它的逻辑在那里，我们要做的无非是根据自己的情况最大化自己的利益罢了。