快看看有没有你想知道的——农村土地确权问题大集合（原创）

今天搜集汇总了近期大家关注比较多的土地确权问题，希望对大家有所帮助。

问题1:人死了地还在，这样的土地如何确权？

答:土地确权是按照家庭为单位确权，不论一个家庭增人减人，之前是多少土地，确权还是多少土地。

问题2:本轮土地承包到期延长后，新增人口还有地种吗？

图片发自App

答:农村土地承包是按照家庭为单位发包的，一个家庭有10亩地，那么无论是增加人口还是有人离开，都是10亩地。所以新增人口要看新增在哪个家庭，农村基本上没有一家人全部都是搬迁进去的。

问题3:自家在公路边的房子，当初花钱买的地皮，乡里村里收的钱，现在因为公路扩建要扒房，房子有没有补偿费？

答:首先想问下宅基地确权没有，如果确权了比较好办，并且相关权益有保障，如果没有确权，也能获得补偿，但不一定能全部补偿。这个房子上的权益有这么几项，一是房屋本身价值，二是宅基地的价值，宅基地包含所有权使用权，没有确权就是关系到这一块。总体来看，获得补偿问题不大，肯定会有的，还需要关注一个问题，房屋拆了后，是一次性补偿还是还建。

图片发自App

问题4:村里留下部分土地不确权，是否符合规定？

答:任何事，存在即合理，看问题不要钻牛角尖。各村留点机动地，目的很明显，这就相当于村里的小金库，按规定收益是要归集体，但是平时的时候集体基本由村干部带盐了，可能你担心的就是这个问题。你可以直接问村里为啥不把这些土地承包出去，或者每年的收益是怎么处理的。你问是否合规，当然合规，农村土地归村集体所有，集体就有权处分，村委会研究研究就行了的。基层很多问题不是用法律法规就搞得清楚的。

问题5:农村土地确权需要注意哪些问题？什么时候结束？

答:首先，土地确权就是给土地办身份证。过去土地的权利归属都不是很清楚，很多土地没有正规的法律证件，宅基地有县里发的证，但这次土地确权，是把所有类型土地的权利归属、用途性质等都确立清楚，中央统一发证，在法律关系上把土地的归属关系完全确立下来，这样有利于通过法律途径维护权益。同时，土地确权之后，过去农村土地的“两权”将变成“三权”，所有权、承包权、经营权三权分立，其中经营权可以流转和抵押贷款，给农民更多的财产权益。其次，土地确权有专项经费，对农民而言是免费的。再次，截止时间，土地确权是2013年1月31日的中央一号文件开始提出的，计划在五年内完成全国范围的土地确权工作，因此结束时间为2018年。

问题6:农村建房子占了红线还能不能办土地使用证？

图片发自App

答:红线图是耕地保护基本线，属于国家层面的政策性保护线，当地一般有严格的要求。建房过了红线说明违规了，被城建发现了，一要罚款，二要拆违，当然，没有发现的话，短期内相安无事，但是别人给你宅基地确权的时候就会发现，所以长期来看，依然不安全，好自为之。

问题7:没有第二轮土地承包权，户口也不在当地能确权吗？

答:首先需要确定的是当地是否已完成确权工作，如果已经完成就没有什么折腾的必要了，根据确权的办吧，当然有争议，可以申请复议。如果还没有确权，那么也要抓紧了，按照国家土地确权工作部署，2018年要全面完成这项工作了，做几项工作，一是户口是否还能回迁，是否值得回迁，户籍是发包的前提，二是原承包人是否变动，土地有没有重新进行发包，如果变动了重新发包了，比较难办，如果没有，可能有机会，第三个才是你的经营权能否确权。