2018年工薪阶层的我们在县城买了第二套房

    不得不说，现在的80后的年轻人生活压力确实很大，就我而言，从小农村长大，家庭条件相对来说比较差，物质、经济、教育环境在地域上是比较落后的，父母都是地道农民，收入全靠那一亩三分地，所以在我成年之后父母并没有能力在物质、经济上给与我什么帮助，33岁，大学毕业后，找到了一份相对稳定但离家很远的一份工作，每月拿的工资不多不少，除去生活开支略有结余

    到现在参加工作差不多有10来年，也已娶妻生子，妻子在镇上工作，和我一样都是工薪阶层，收入相对低一些，在这个物欲横流、房价飙升的年代，工薪阶层靠自己那微薄的死工资买房那是很难的。

    儿子出生后我们就计划人生中的第一套房，以改变之前一直租房的尴尬处境，2015年我们的计划就实现了，在镇上买了第一套房子。当时选房的时候并没有费多大劲，直接在中介选了临江边小区的一套二手房，84平，29万，当时手里有一些存款，加上借了一些就全款了。现在想起来当时全款是不明智的，因为三年后的现在镇上发展迅速，房子的价格已经上涨了差不多60%。

    现在儿子渐渐长大，也上幼儿园了，加上岳母在带孩子，80几平套二的房子有点紧张了，为了下一步的打算，决定再在县城购一套大一点套三的房子为儿子上学做准备，就这样几经筛选，选定了大一点的楼盘。但是没想到现在买房的人特别多，房源特别少，僧多粥少局面房子一天一个价。

首先，摇号

房源少，购买的人多，开盘1200套房，大概2000多人报名摇号，摇号前先要准备各种材料，身份证、户口复印件，个人征信报告等，目的是看有没有购房资格，审查通过了才有进入摇号环节，我们运气不好不坏，摇到了700多号。

第二，选房

    开发商安排了4天选房并按号设置了时间节点，按照摇到的号的前后依次选房，号码越靠前的先选，当然先选的房源选择就多些，后面的可能就没有心仪的户型了，既然是改善型住房，我们第一选择肯定是套三的户型，100平左右，房子阳台靠小区中间，不想靠公路是因为怕吵，楼层6--15楼为宜，所以我们排在第一的房号是104栋8-04或者05，这两套房子98平，套三双卫，阳台向西，缺点向西的客厅下午太阳晒，夏天太热。可是没想到的是，大多数的人都这么考虑的，所以这两套户型，第一天基本上都被选完了，只剩下3楼以下以及顶楼了，所以到我们选房的时候就得再作考虑，根据现有户型有两个选择：

    1、选择101-103栋的114平，套三靠路，向东、两梯六户（其中有一套是公寓型住房）。

    2、选择100栋119平、套三中庭，向南、两梯三户，公摊面积较大，但居住环境好一些。

    之所以把119的排在第二是因为出于价格的考虑，100栋因为是在中庭，平方相对较大，算下来总价已经超过我们的预算。和妻子一再斟酌，综合两套房的各自优缺点，最终我们选了第二个选择。

第三，手续

    手续其实很简单，按揭的话如果没有信誉污点一般首付三成（二套房四成）贷款是没有问题的，县城目前还没有像限购政策，提供一般的个人资料就可以了。排队后直接进入一条通道——选房、开票、交钱、签合同一条龙，不能出去或者跳过环节，不交钱不办手续视为放弃购房资格，后面还有很多人呢，我们到这里出现了一个考虑之外的情况，交钱其实有三种方式,即：全款，按揭(商贷，公积金，20年，30年等)，分期。其实各种分手即有各自的优缺点，压力小的就得长期付款，且总价较高，按揭贷款银行是最大赢家，利息都20多万，公积金也要16、7万利息，全款付不考虑，分期无利息，两年之内压力很大。

    有压力才有动力，来吧我们分期，根据我们现在的经济能力，不得不承认这个决定还是太过于草率和不知天高地厚。但换个角度想，其实你可以，人生在世，这点挑战其实才是个开始，生活的开始，未来的日子。