三林恒越华鼎广场，上海浦东最有潜力！

买房投资除了住宅以外，可以考虑投资商铺。一个好的商铺地理位置十分优越，而且不折旧，越老越值钱；还无需要装修，一般都是由租户来装修；同时还不愁租，只要商铺有商业价值，总有租户上门；俗话说，一铺养三代，投资回报率高，地段好商业氛围的商铺稳赚不亏

商铺的好处这么多，怎么才能投资到好的商铺呢？我们都知道商铺的好坏主要由位置、规模、价格、回报和使用率来决定的。不管是自营还是出租，都需要投资好的商铺。盲目投资不可取

人流集中地段

 

位置也就是地段。商铺不同于住宅，一般要选择在人流量大的地区临街型商铺或者底层商铺。成熟商圈的铺和住宅小区商铺价格差距大的原因在于地段。

挑选成熟商业圈

具有一定规模的商业圈，才能做到面面俱到。现在的商场都是往“大而全”的方向发展。例如：大型商场或繁华圈，一般都涵盖“吃、喝、玩、乐、购”等方面，让消费者一次性痛快消费。人流的接纳量更大，附属消费也增加，从而做到带“旺”其他的店。形成一种良性循环

个性鲜明特色专营

商业区是购物、聊天、逛街、休闲的理想场所。通常该地段的竞争性也强，同类型的商店扎堆，那些有鲜明特色的商店，通常能够吸引消费者。如装修风格独特，针对性地对顾客提供服务，特色的营销方式，或者是更低的价格等等都能吸引消费者眼球。

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