从物管说起，谈谈everiToken的具体场景

文/胡同叔

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又是一年年末了，除了币市表现的低迷，区块链技术的推广总体看来仍旧是“雷声大、雨点小”，究其原因不外乎两点，一是区块链概念面对大众来说还是“晦涩”，这就缺乏好的环境和配套设施；二是除了发币、游戏、等相对热门外，还缺乏真正匹配的、实际的应用场景，因此显得很“鸡肋”……

区块链技术落地真正的应用场景有哪些？征信、融资、支付……从理论上讲貌似都可以，但是具体实施起来又面临着具体的困难，就像是“万金油”，可以解决一些问题，但是从根本上消灭这些问题，又显得力不从心。其实老胡认为区块链技术的落地更应该从身边具体的小事和场景做起，就像everiToken从实际需求出发以杭州“叮叮生活”为切入点，以社区基层数据信息服务领域整合政府、公安、业委会等对社区安全和综合治理为具体目标，开发的“叮叮开门”就非常有用，这是一款出租房智能门禁业，它结合了everiPass以及everiToken的安全和唯一的特点，为居民提供了平安乐居的社区生活。

胡大师认为，everiToken与everiPass在物业管理行业依旧能大放异彩，解决物业收管理费与居民享受安全及管理的需求。

话说二线城市SY有一个高档小区名为“欧洲城”，该小区定位为高档小区，但除了刚进户的第一年以后，逐渐出现了电梯不能及时维护的现象，居民颇有微词，但是物业公司一脸委屈，因为物业费及电梯使用费的收缴很不理想。无奈之下该小区只能按照行业通俗做法将电梯管理使用，即刷卡使用，每个卡每月30元管理费，如果物业费不按时交纳，那么电梯卡也不予办理。刚开始实行的前半年，物业费及电梯费上交率得到了很很大的提升80%常住业主都能按时交费，于是物业公司将资金投入到小区管理建设中，环境更美了、健身器材等相关配套设施也焕然一新……然而不到半年，交费率又下降到原来的50%左右，所谓“道高一尺魔高一丈”，原来很多业主找到了“小窍门”，他们不再到物业公司办理电梯卡，而是直接到外边“复制”电梯开，这样一张电梯卡的成本大约在30—50元左右，远远少于物业的一年30*12=360元；物业公司如果通过频繁的更换电梯卡的办法（3个月或半年）来杜绝复制现象时，确损害了正常交费办卡的业主，又带来了服务上的麻烦。即使起诉那些常住而不物业费、电梯费的业主时间和精力都是物业耗费不起的成本；同时除了“搭便车现象”，由于“复制”电梯卡的存在，也给常住居民带来了安全隐患，一时间物业很苦恼、正常交费的业主也很苦恼……

当有了基于everiToken的everiPass体系，这个问题就迎刃而解。因为everiPass作为首个区块链分布式权益认证标准，通过everiToken支持随时间生成二维码功能和权限管理机制，这个二维码可以包含多个信息，即与门禁、电梯锁像呼应，一个token对应一个业主，这个token就是电梯使用的凭证， 由于区块链的不可篡改特性，那些想继续“搭便车”的业主复制“everiPass电梯”成为不可能事件，因此只能按照约定交费、办卡。至于那些不法分子区块链电梯卡则成为一道保护业主的安全屏障；由于everiPass技术由于在tip上有了很高的提升，且支持二维码、蓝牙、内置DAPP等多种方式刷卡，也没有传统区块链token的手续费，因此，区块链电梯卡成为可能。这就很好的解决了物管行业与业主收费、安全、享受其它权益的双赢问题

总之，everiToken在物管行业物业费收缴、小区公共设施使用、业主投票管理等其它项目及社区对小区的安全管理、综合治理、数据存查都能起到很好的促进作用！

你好，我是区块链世界里讲情怀的胡同叔，感谢阅读