亲历天津抢房潮

        距天津“5 •16”人才新政已经过去20多天，似乎一切又归于平静。无意去探究天津在全国“抢人”大战尾声时放出“王炸”的无奈和尴尬，但很有兴趣回顾一下自己从对买房听之任之到陷入疯狂的心路历程。

        因不想长期待在武清，并未动过买房的念头，而且去年武清房价低迷，新房均价1.3万左右，位置比较好的二手房也才1.7万左右，总想自己攒些钱再说。今年新政出台后，也是“天津人才新政首日申请落户30万”上了热搜之后，才后知后觉应该要买房了，被这波不买以后就再也买不起房的恐慌笼罩，于是每天一边刷了人才政策的变化，一边与中介联系。那个周末真的是“抢房”，每个地产中介所都挤满了人，每个经纪人的电话、微信都应接不暇，新房售楼处甚至有人因抢房大打出手，看中一套还可以的二手房两个小时不到涨价30万，不到五个小时已经卖掉。一个周末过完，武清陷入无房可卖的境地，新房全部售罄，二手房房主或捂房观望或大肆涨价，整个市场陷入疯狂。

        这种疯狂极具感染性，中介朋友圈是多少人通过视频看房下订，是多少楼盘一夜售罄，中介讲述的是多少人因为两个小时的犹豫已谈得差不多的房子被别人捷足先登。本来我拿着40万首付，想买位置好、有潜力的小两居，一天下来，只能选位置好的一居或偏僻或老破小的两居，好容易看中了一套位置不错的还迁房，却是顶楼。于是，只能放弃二手房，转战新房，但此时新房大多售罄，剩下的或是大平米或是位置偏，觉得自己只能去宝坻买房了。心灰意冷，只想就此放弃。

        或许，这样的房价对很多人来说还好，买个大平米的更好。但对我来说首付压力确实大，工作半年虽花销不大，但收入太低，不过积蓄了3万。父母虽大力支持，但之前弟弟结婚也将家里的积蓄花了大半，现在即使拿出全部积蓄也不过15万，剩下的便只能向亲友去借。一个人看房，要在中介的花言巧语中辨别真假，要考量楼盘、房子的好坏，要向同样境遇的同学张口借钱，大概每一个普通家庭出身的人买房都是一部血泪史。

       6月看到一处尚未开盘的新房，均价低，户型好，位置还可以，但在全城房价疯长的形势下，开发商因销许价过低而捂盘惜售，于是号称有内部渠道的中介大肆叫卖“房票”，但真伪难辨，上当受骗者不在少数。还好有表姐帮忙出谋划策，还好各位亲友帮忙凑了首付，但能否买到房却多少需要些运气了。

      看看房贷计算器算出每年每月需还的贷款，不得不感叹一句被社会裹挟原来如此容易，甚至还要心怀感激。真无话可说。

                                                                                                                                                                                                                青藿于雍阳

                                                                                                                                                                                                              2018年6月8日