800 元/月房子跨界出租 8000 元/月

800 元/月房子跨界出租 8000 元/月_第1张图片
图片发自App

      我们传统的租房子很简单,家具齐全 800 元-1500 元/月,在我们这里的房 子基本都是这个价格’而且在即将谈成的时候,还给你讲个价,学员刘老板他就把这样一间同样的房子能租到 8000 元/月,而且大家都争着抢着来 租,更重要的是还帮助自主创业的按摩师由原来每个月 4000 元的工资提高到8500 元/月’而且只需要投资 2000 元,他这个方法非常简单’只要稍微转换下思维就可以了。

      刘老板以前研究按摩比较精,当然主要以保健为主,但是这几年他也干累了,后来他就转 行做房屋中介了,虽然一年也能赚个二十多万,但干的时间长了吧,每套房子租出去后,赚的利润基本都是固定的,而且也越来越难租,后来经过我的指点将租房的方式做了调整,结果利润翻了好几倍,具体步骤如下:

      第一步:分析优势,利用优势

     

      因为他对理疗研宄的比较精,所以我就优先从他比较擅长的入手,但这回 可不是让他去给别人做按摩了,而是让他做老板,当然核心还是租房子,只是 我们变个方式来做。你像理疗师按摩师给别人打工,按摩一个客户,基本都是五五分,有的是 四六分,一般老板是六,按摩师是四,因为老板要出场地,设备等,以及各种 开销。有一大部分按摩师也都想单独干,但是投资太大,而且他们也没有这个能 力把这个做好,基本出来创业的,十个有八个失败,所以也只能给老板打工, 赚点辛苦钱,一个月也能赚个四五千块钱,这样我们就抓住了按摩师的痛点。

      第二步:招募伙伴,轻松创业

      然后就找到每个做按摩的技师,跟他说:你加入到我这个创业组织, 现在我们己经帮你把场地准备好了,按摩相关的设备都准备齐了,你在我这中 只要每个月每个床位交 2000 块钱就可以自主创业,我们会统一挂牌,统逭作, 统一管理,统一培训,统一服装,除去你教的这 2000 块钱月,剩下多赚的钱 全部都是你的,我们一分钱都不会要。

      就这样吸引了很多做理疗的,做按摩的都来抢床位,有的要一个床位,有 的要两个床位的,这样一堆的人就过来了,因为大家平时都在别人那打工,他 们都是赚的提成,正好有这样一个好的机会,大家都来争抢,每个屋子能放 4 个床位,你可以只租一个床位,也可以同时租几个,这样每个房间可以收到 8000 元/月,这个就是利用闲置的空间,原来是每个屋子 1000 元丨月,住多少人都行,现在我们就按床位收钱。

      第三步:装修房屋,购置设备

      招募完这些合作伙伴后,他就挂上了一个牌子,把房子简单的装修了一下,就是刷点涂料,贴了几张海报,然后就开始购置理疗相关的设备,其实非常简单,就一张按摩床十被子十工作服,基本上量大的话200 多元都可以搞定,而其他设备都是很简单的,房东为每个合作伙伴最后付出的成本基本 400 元左右,而且这个属于固定开销,假如这个合作伙伴不做了,再招募下一个人,依然可以继续使用,这些合作伙伴只有使用权,所有权归刘老板。而且他是先招募合作伙伴,然后按照合作伙伴的数量购置设备,所以先收了这些合作伙伴的 2000 元钱,这样他的风险就很小,基本为0。

      所以表面上看是一个按摩店,其实他就是租房子的,只是变换了一个方式 来做而已。


800 元/月房子跨界出租 8000 元/月_第2张图片
图片发自App

      第四步:现用现买,风险最低

      随着创业者加入进来他就去租房子或者与人合作就可以了,这些创业者直接 统一挂牌到他的旗下,这些按摩师只需要把服务做好,剩下的全包给房东就对以了。

      假如说你要做这个事情,你会怎么做?很多人都是先把房子租下来,然后把房子装修一下,购置好理疗和按摩的 设备,然后再招募创业合作伙伴,大多数人都会这么做,一下子就投资了十几 万,说实话如果你这个生意直接做成了,招募合作伙伴成功没有什么问题,万 一你的这个模式不行,你买回来的按摩设备怎么办,难道转手销售出去?在你 没有把握,没有真正的测试之前,一定要把风险降低到零,也就是先不要大量 的投入,虽然表面上无法抗拒,但你的目标客户他不一定会买单,毕竟人与人 之间的想法,观念是不同的。

      第五步:培训管理,宣传品牌

      因为刘老板对按摩研究的很深,培训就简单了,他花了几天时间把这 个培训手册做好了,印刷出来,到时候拿出几天时间统一培训下就可以了,剩 下的就是看书,而且很多人都是有经验的,管理也是一样,直接定出一个标准 就可以了。

      那客户怎么来呢,凡是来的这些创业者本身就有老客户的,他们各自打电 话通知一下就行了,说他现在自己开了一家理疗店,以后直接来他这里就可以 了,加上他们平时统一对外宣传,越来越多的客户会进来,所以他们一入驻进 来后,开张第一天就赚钱,因为他们都有很好的基础。

     

      就这样他把理疗打造成了一个平台,让按摩师,理疗师入驻到他这里,他靠后端赚钱。

800 元/月房子跨界出租 8000 元/月_第3张图片
图片发自App

小编寄语:有很多人学营销,学如何经营自己的生意,如何创业,如何去策划自己的一亩三分地,但最后以失败靠终,那是因为外界有众多所谓的营销是不能落地的,记住一点:(营销的本质是给你创造价值,带来实实在在的东西)任何一切以赚钱为目的而不能落地执行的营销模式就是耍流氓!

小编以前也和很多小伙伴一样经营自己的实体生意学习营销,但是很多就是没办法去落地执行,非常郁闷,至少现在通过学习理解到了一些营销能给我生意上带来价值,为了不让更多的小伙伴们在原地踏步,继续迷失在茫茫商海中、创业途中、发展瓶颈中,小编愿意分享给一些志同道合的读者朋友们实在的电子书,需要领取电子书的可以联系我。

你可能感兴趣的:(800 元/月房子跨界出租 8000 元/月)