绝了！中国造的房子“快递”到海外，一套65万起，有人赞，有人酸……
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来源：发现新西兰（ID：Go_Kiwi）
凌晨，新西兰奥克兰西北住宅区Hobsonville Point，一群穿着工地服的人已开始忙碌。
吊车就位——今天是不同的一天，一个新的项目将要在这里测试。
几个人都明白成功与否的意义，也因此兴奋地等待着几辆大型运输车的到来。
来了！
先剧透一下，
里面装的是中国制造。
货物的包装表面写着：“易碎品"
"请不要使用叉车装卸。”
此时，太阳初升，
所有的人也就如蚁般忙起来——
其后几个小时的时光，浓缩在下面的画面中：
不断地把运来的箱子堆叠上去，好像是在搭乐高。
谜底揭晓！
原来是在搭房子，
这是首批从中国广州运到新西兰的
“快撘式预制房”
广州的一家工厂就可建造
全新西兰一年的预制房
快速预制房并不是第一次在新西兰工地上拼装。
但不同的是，以前都是在新西兰本地制造好，再运到工地上；而这是首次设计好后，在中国广州生产后，经过17天海上运输到达这里。
项目吸引了新西兰住房部长Megan Woods（下图中），她于8月7日来到工地现场，也想看看进展如何。
“进展神速。”像这样搭房子，等于一大半的工作之前已经完成。
模块化建房获得高层关注，是因为有可能成为奥克兰缺房危机的解决之道。
来新西兰后才知道，从审批到建房，不但成本高昂，还要看天气开工。
一句话，要有耐心经得起磨。
“我们不能在这里做（预制房），因为太贵了。"
“这些中国的预制房很容易就满足一年500-1000栋的目标，而且只要17天就能运到。广州的工厂一家就可以建造全新西兰一年的预制房，而且12个星期就可交付。”
目前，在奥克兰两个地方Hobsonville Point和Mt Roskill，都在用这种房子。
虽然外表看起来像一个个盒子，但里面看来无差。
新西兰预制房
为什么只有中国能建？
这两年，新西兰本地投资人也信誓旦旦地要发展本地的组装房产业，可只有行内人才知道真的发生了什么。
都说预制房很有市场，前景明朗，非常有优势，一栋150平米的住房，至少可以节约三、五万纽币。但真的实践时却发现现实很骨感。
首先，新西兰建造成本高，人工是一笔要命的钱，更糟的是，新西兰建筑材料费也非常贵。
比如，奥克兰工人的人工费平均比澳洲人高15-20%。材料上举个例子，新西兰房屋窗户费用为1.2873万纽币，而澳洲才5235纽币。
新西兰只有两大建材制造商——Fletcher Building和Carter Holt Harvey，基本形成垄断，普通民众只能掏钱。
另外，绝大部分新西兰预制房都只能算“半预制”，达不到模块化房屋到工地就安装的程度。
其结果是，这两年许多在新西兰本地投资预制房的商家，都已经失败。
位于奥克兰Glenfield地区的一家公司此前曾经在4到6周内组装了一个复杂的三层住宅（一般情况需要几个月），10到12周所有工程完成。
但仅仅一年后，该公司就被清算，负债累累。
2015年，拼装房屋制造商eHomes进入破产管理，许多资产卖给了奥克兰的房东。
2018年，预制房屋建造公司Matrix Homes也进入清算阶段，债务超过200万。
最近一两年，只有超大公司才敢在本地开组合房的生产线。
难怪作为业内人士的Tony Houston会说，我没有其他的秘诀，我的秘诀就是让这些房子去中国制造。
中国建造的“模块房”
正在悄悄改变新西兰
尽管新西兰本土已经多次试图将预制拼装房的主动权握在手里，但多次的失败只能让他们选择继续依赖中国进口。
而这一点，显然让很多新西兰人不太爽。
于是就有人批评模块化房屋太丑。
“这种房子没有任何审美。你能想象整个社区都造成这样吗？而且每个单元的价格也要65万纽币？”
一个盒子$65万，绝对不便宜。
“我并没有真正看到这些’房子‘的价值。它是短平快，但不值这个价。我是唯一能看到皇帝没穿衣服的人吗？”
甚至还有人拿病毒说事，当被问及时，公司总经理Tony Houston说，从中国运来算上两边海关的时间总共超过4周，“病毒能够活那么久的时间还从没有得到证明”。
他说：“我想说的是，请更多地关心经济适用房，而不是它们的制造地。"
一个商人言尽于此。
也不是所有新西兰人都“酸”产地问题。
有人提出了更客观理性的见解：
“你们误解了中国出口制造。他们会按指定的质量和价位进行生产。如果成本完全打下来，质量就会很差。
所以，这是一个可调的尺度，高价位，当然会高质量——质量水平是由进口商指定的，而不是由制造商指定的。”
还有人说，“我们的本土建造最后变成了中国建造，是因为政府提供不了经济适用房啊。买房子变得不可能了，该怎么办呢？
模块化房屋不是什么新概念，只是中国的价格更便宜。”
在缺房的奥克兰，在动辄百万房价的奥克兰，这样的中国产模块房仍在堆叠中，不声不响的改变就在这样进行着……
对于这样的拼装预制房，如果是你，你会买吗？
*图片：来源于网络，侵权请联系删除。
*作者：发现新西兰（ID: Go_Kiwi）。海外生活第一新媒体；提供旅行、留学、移民、人文资讯；海外视角的生活美学杂志。原题《绝了！中国造的房子“快递”到新西兰，一套$65万起，有人赞，有人酸……》
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