感性空间理性规划 | 势在必行的精装修设计

定制地产精装业务块板

向全国范围全面辐射落地以来

我们越来越多的在地产项目前期做规划时

即接受到开发商的邀请，前期介入

今天，和你来聊一聊

精装修的设计前置究竟有多重要？！

有过精装修项目经验的地产商都发现

前期做户型规划及出具施工图时

假如没有精装修设计经验的团队介入

后期精装房设计、施工会产生

诸多人力、物力、财力的耗费

随着房地产竞争日益激烈，

更好的成本控制、利润增加

都成为地产商的重要管控方向

精装修设计前置，

其核心便是降低成本，保证精装的高品质

设计前置之 【降低施工成本】

如果开发商在土建时便注意到精装修设计前置

根据未来市场的精装需求及客户的居住需求

邀请定制地产精装设计团队

从精装修设计角度给户型提出反馈意见

精装专业设计人员、施工图纸人员

优化建筑施工图纸出图

便可全面节约精装修在施工阶段

因户型设计不合理、空间大、小尺度不合适

室内开关点位、设备位置

不恰当而产生的开砸、调整等费用

从而缩短整个精装修工程的工期

设计前置之 【降低采购成本】

一个精装修楼盘中会有多种户型，

每种户型的空间、格局都不一样

如果室内设计在建筑设计阶段就将所有住宅空间进行分解

比如：将50~180平米所有户型的厨房/卫生间罗列出来

50、70、100平米户型的空间

各需多大面积建立厨房/卫生间，并确定格局

这样一来楼盘中无论多少户型，

厨房/卫生间只有一种或两种格局

其他空间以此类推，

建筑设计阶段的标准化推动了采购的标准化

后期便会大大降低采购的成本

设计前置之 【降低售后成本】

精装修最大的问题便是交付之后的售后服务问题，

尤其是在大规模的批量生产下

所以在建筑设计的时候，

定制精装设计团队提前参与介入

设计师充分考虑到哪些设计容易出什么样的问题，

采用最好的办法弥补

并且加入更多的人性化设计细节

这将减少后期交付之后出现的问题，

从而降低售后成本。

精装修设计，不仅仅是基于效果、视觉冲击力的设计

更应该是以成本控制为核心，

围绕实用性与日常生活相关的设计。

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关于中标水平设计

武汉中标水平室内设计公司成立于2009年，是由中国室内装饰协会颁发的高级室内建筑师及全国优秀设计师余水平先生创办。专注于开展住宅和商业项目并提供全面的建筑和室内设计，总体规划和产品设计服务。公司服务范畴：建筑规划及建筑设计、地产住宅项目户型优化及精装修设计、营销中心及样板房设计、酒店设计、商业办公空间设计、家居产品设计等一切与空间设计美学息息相关的实务。

创造永恒和领先的设计