2019-08-12

希腊移民葵花宝典！！！

    希腊移民全部流程明细～～～～～从看房到签Poa、雅典银行开户、汇款、过户、拿蓝纸、打指纹、拿卡。

看房找了那几个房屋中介为什么要找当地房屋中介？为什么要签POA？各种税费到底多少钱？是否写在合同里？都说有各种坑都是什么坑？定金和律师费怎么付？什么时候付？回国后汇款的各种问题？为什么开那么多户？换欧元到底怎么换？希腊银行开户都需要什么资料？律师的作用是什么？不找律师行不行？房屋检测是谁来完成？什么方式告诉我？房款什么时候给房东？是律师给房东吗？过户本人还用当场吗？怎么过户和国内一样吗？为什么有人在去希腊考察前把钱已换好欧元和准备好开户资料？希腊雅典各区域房价，各个房子出租回报率，各个房子租金多少？都租给什么人？旅游签证、商务签证都怎么办？需要哪些资料？房主去不了希腊房屋托管找什么公司？本人在国内怎么定房子办移民？希腊房子装修怎么办？需要多少钱？持有希腊房产多少税费？成本都有什么费用？希腊生活方方面面情况，物价，商场位置、哪里最热闹、餐饮情况、咖啡厅、购物、交通等等！医疗情况、医疗保险、报销比例、医疗环境。希腊雅典学校教育，国际学校情况？问题和担心这么多？？？？？希腊购房一定要找介！！！一定要找专业并且负责任的中介！！！这些现实的问题，我们都有方案！！！咨询LHG12000既然要选择中介，那到底要选择什么样的中介，我希望大家能选择合适的中介，有良心的中介，不希望您自己辛辛苦苦赚的大半辈子的钱，被中介赚走一大半，毕竟在这行做了很久了，有一点经验来帮大家一下，好了，话不多说，来货。。。 选择中介，一定要选择中介公司，不要选择个人！为什么不能选个人中介，毕竟是几百万的事，选择个人谁都不会放心。那怎么知道选择的这家中介靠不靠谱呢？首先就要查这家公司有没有和客户产生纠纷，如果有那这家公司您要谨慎考虑了！甚至不能选！有人问了怎么查，现在网络科技这么发达，下载天眼查，企查查都可以查得到，一清二楚，连公司的法人是谁都知道，剩下的就网络搜这家公司的信息，都会出来很多的。还有， 接待人员和这家公司是不是一家的？到希腊考察房产，肯定会遇到接待您看房的工作人员，如果接待人员和你在国内签约的不是一家，那就是国内中介将您转卖给希腊的中介公司了。如果有，您的房子肯定被加价了，一般希腊公司会给中国公司返还相对多的佣金，举个例子25万欧的房产就被国内的中介拿走5万欧，人民币将近40万。那怎么发现接待人员和我在国内签的公司是不是一家呢？见面时要一张名片，或者营业执照，或者纸质文件，拿不出来那就验证了他不是一家公司。多说一句，为什么国内的公司不派人去希腊？开销非常大，签证机票，人员薪酬、食宿等等。国内公司没有希腊房源，只能通过第三方推荐房源。客户量没有足够大的客户量，是无以维持希腊公司的正常运营的。

接着，敢不敢在合同上承诺房子不加价，加价赔偿的条款！这也是保障房产真实的重要条件，99%的公司都不会在合同写明房产加价获得赔偿的条款，如果有这个条款，至少对你未来追溯赔偿是一种保障，并且这个合同要和中国的中介公司签，就算有一天我们要追溯也是在中国境内打官司，要比跨国官司容易的多。海外投资置业，资金确保安全，过程顺顺利利才是最重要的！！！各种问题都可私信我，希望能帮助到大家！！！

图片发自App

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