人民币又贬了（6月27日）

这些文章的起源都是来自于一位集美丽与特别的川妹子组织写作活动而来。

前段时间在关注美金兑换人民币的汇率，发觉最近人民币持续贬值已经停不下来，27号人民币中间价又大幅下调了389个点，创下去年12月25日以来的最低点，离岸人民币更是“十连跌”，跌破6.61。光讲数字大家可能没有感觉，看下美元兑人民币汇率走势图最近走出的这样一个很陡的斜坡，大家就能感觉到人民币这波贬值有多猛。

想讨论一下人民币贬值的原因，有些理财网站给出的分析是从房价和汇率的挂钩。

首先，房价与汇率之间面临着截然不同的政策选择。想要支撑房价上涨，就必须有一个宽松的货币和信贷环境。而要保住汇率，人民币就不能放太多的水，否则票子毛了，汇率自然难以支撑。

其次，房价泡沫过高，会带来套利和资本流出风险。北上深的房子贵过纽约东京，自然会激发人们卖掉国内资产换取国外资产的动机。“卖掉北上深可以买下半个美国”，资产泡沫膨胀，人民币汇率靠什么维持？

再次，汇率贬值，中美利差收缩，也会带来资本外流风险，进而影响房价。国际资本都是逐利的，哪里给更高的利率，哪里有更高的回报，就奔往哪里。

十年前中国经济一路狂奔，国际热钱蜂拥而至；现在经济下行压力加大，加上美国经济强势复苏、美联储持续加息等影响，资本外流的压力日益增大。资本外流了，房价也会受到一定影响。换句话说，保房价就要宽松货币环境，保汇率就得跟随加息，两者不可兼得。 

这样的宏观问题，对于一个普通老百姓而言，只想的是人民币换美元不要那么贵即可。看来，知识真的起源于生活。