怎样避免租房不必要的问题

外出时，租房是很常见的事，而且租房可以拎包入住，节省了不少时间，但在租房时，有很多陷阱要注意，那么如何避免租房不必要的问题？

1.注意不要签口头合同:在签订租赁合同的时候，要注意在合同内容中填写房东的最新口头承诺，因为这样才能更好的保护自己的权益。
2.注意房东的身份：不管是买房还是租房，在签约的时候，都要注意房东的身份，最好不要和二房东签约，这样要承担的风险很大，所有的房产证都要核实。
3.注意保留房东身份证复印件:租赁合同时，房东将规范承租人提供身份证复印件。作为承租人，我们也可以规范房东出具身份证复印件，以便在纠纷发生时提供对方的身份证明。
4.注意租金交付细节:签订租赁合同时，需要详细填写租金的交付方式和租金数额。需要注意的是，为了防止不良房东钻法律的空子，租金要区分大小写。
5.注意水电细节:签订租赁合同时，注意计划中的一项，专门用于记录入住前水、电、气等设备的使用情况，租赁期间水、电、气的费用和支付方式。
6.注意房间的使用细节:从法律法规的角度来看，承租人入住后有权使用房间，但未经房东许可不得随意变更。如果需要重新装修，应在合同中明确注明。