与万科达成合作 好租助力商办地产市场去库存

一二线楼市成交热火朝天的表象之下，楼市的库存规模仍在扩大。根据国家统计局发布的最新数据显示，截至2017年4月末，全国商办地产待售面积近2亿平方米，其中办公楼待售面积增长9.3%，商业营业用房待售面积增长5.9%，去库存已经成为摆在行业面前最大的难题。当传统线下推广和线上广告难以实现去化目的，不少开发商和物业开始寻求新的营销途径。近日万科与国内最大的办公服务平台好租达成协议，通过好租“楼点通”助力去化旗下的天竺万科中心、住总万科广场等写字楼空置面积。

据悉，楼点通是好租面向业主方推出的国内首家垂直商业地产营销解决方案，好租运用自身资源整合优势及大数据处理能力，颠覆传统房产网络营销模式，向商办地产行业开放好租在写字楼市场的获客能力。楼点通产品负责人表示，传统房产行业线上线下推广模式存在着固有的缺陷，传播渠道单一，覆盖面狭窄，缺乏精准、广泛的捕客能力，而好租“楼点通”通过流量优势、渠道优势以及专业的服务，助力业主方轻松提升销售业绩，实现去化目的。

国内最大的商办地产流量入口

自2015年创立起，好租便深耕于商办地产领域，目前官网平台月均UV高达百万级别，获客资源基本全面覆盖了商办地产领域的线上客户流量。好租产品负责人朱理表示，目前市面上没有任何一款产品能够做到将流量导向具体的某一楼盘，而好租“楼点通”开创了楼盘营销的先河，可将精准的客户流量集中导入到合作项目上，以流量优势助力业主方增强获客能力，为项目带来更多的曝光量，快速有效地实现去库存目标。

网络营销全渠道覆盖

根据艾瑞iUserTracker监测数据结果显示，网络媒体已经成为获取房产客户的主要来源，其中搜索引擎、房产类平台、信息流原生广告等媒体必不可少。“楼点通”可以全面覆盖搜索引擎、房产类平台，原生广告、新媒体及管网等全网络营销渠道，多样的广告资源优势可以覆盖全国绝大多数网络用户，并根据写字楼商业目标的条件选择适合的受众人群，精准投放广告，向潜在客户全面展示写字楼的信息。

技术提升服务品质

为了向客户提供更优质的服务，好租自研了“楼点通”四大核心中枢系统，不仅可以汇集各城市及区域房产数据及竞品数据，更整合了市场客户找房的人口属性，地域属性，找房属性等，可以有效帮助开发商和业主方分析当前项目及竞争对手项目情况。此外，楼点通项目投放团队均来自58赶集集团，在搜索引擎，房产类平台等渠道均积累超过数10年的投放经验，专业人员深挖各渠道数据，针对投放项目定期优化，实现最佳广告投放效果，降低运营成本;定期反馈各渠道的曝光，点击，房源推广及客户数据，让业主方轻松了解推广情况。

2017年中国写字楼供应将迎来新的高峰，特别是新商务区建设带来大量的新增供应，去库存压力进一步增大，好租“楼点通”的推出，不仅可以让目标房源的信息得到充分曝光，高效带来目标客户，帮助业主快速完成去化，同时还可以为企业定制品牌形象，助力企业提升品牌价值，扩大品牌的影响力。做为国内最大的互联网办公服务平台，未来好租也将继续用创新的产品和服务来为商办地产市场解决去库存难题，助力产业的不断优化和升级，成为商办服务领域的持续变革者。