【宿联课堂】民宿运营之道

一、开放的心态，主动走出去并善于学习

国内民宿经营得不错的区域，除了大理、丽江等知名旅游区，还包括杭州，深圳大鹏新区较场尾，甚至台湾等。民宿主人在决定回归田园时应该多多向先进的地区学习，多走动多交流。

二、了解情怀、创意的重要性，而非只看重硬件的打造

民宿是有灵魂的，能够来民宿消费的，多半也是追求情怀的生活家，所以民宿主人你要能够和他们静下来，沏上一壶茶，谈谈风花雪月和人生理想，生活的阅历，自己民宿的创意设计。最后只有把客房、人、物产、故事等结合起来，民宿经营才会看到另一片新天地。

三、慎重选址，莫让情怀冲昏头脑

民宿地点的选择上，也应注意与周边环境结合起来，选择一个成熟的民宿环境和社区，会解决除了客源之外很多实际的问题，比如供水供电等，经营会取得事半功倍的效果。

四、善于利用社群商业，与自媒体传播

民宿经营者要学会使用自媒体工具，包括微信、微博等媒介，做足经营特色与调性，找准自己的客户群，做到精准营销，交流民宿微信群，彼此分享资源。效果往往事半功倍。

五、跨界经营挂靠平台，建立民宿诚信联盟

建立专门的民宿诚信联盟，可以评价体系，让租客和房东在客户端上互留评价并公布，自然就会让有优质服务和良好体验的房东和房源付出水面，让好的房子受到更多人的欢迎，这样的筛选机制也符合市场规律。(宿联中国致力于成为国内城乡旅居生活方式的引领者，已建立包括评价体系在内的一系列非标住宿行业的大体系，无论您是民宿主，民宿从业者还是民宿爱好者，甚至是旅行家，我们都欢迎您加入宿联大家庭)