城市更新是城市发展的永恒话题。在经历了“论规模、重速度”的粗放型城市发展阶段后，西安进入了“看质量、论结构”的精细化发展阶段，更加注重城市内涵发展，更加强调以人为本，更加重视人居环境的改善和城市活力的提升。
作为承担国家创新城市发展方式试验区综合功能的西咸新区，毫无疑问就是此中典范。
西咸新区“白菜心”，最具前景的生态CBD
《关中平原城市群发展规划》中明确提出，要以西安-咸阳为核心，强化大西安国家中心城市的服务辐射功能，加快培育发展轴带和增长极点，构建“一圈一轴三带”的总体格局，将西咸一体化提升到了国家层面。
其中的“一圈”，就是由西安、咸阳主城区以及西咸新区为主组成的大西安都市圈。从地理区位来看，西咸新区作为西安和咸阳的交汇点，毫无疑问是大西安都市圈的新中心。而承担着大西安新中轴新中心历史重任的能源金贸区，则是西咸新区的爆发点。
作为大西安建设金融“金三角”中着力打造能源金融的重要一极，能源金贸区不断强化金融改革创新，探索产业融合发展，已精挑细选引入了一大批生态合作机构与企业。比如中国银行、建设银行、农业银行等传统金融机构，以及中建交通西北总部、中国电建西安总部、京东健康、7-11陕西总部等世界超级企业群。
为何设置如此精挑细选？一来，能源金贸区是大西安未来的“城市封面”；二来，能源金贸区土地资源稀缺。按照五分建筑、四分绿化、一分水系的规划，50%空间用于绿地和水系，50%空间用于建设，连接沣河和渭河的城市景观，打造中国首个生态CBD。所以，必须优中选优，合理配置资源。
城市级生态与经济资源聚合，打造了“人与城市”友好对话的多元生活场所以及全天候的持续活力新中心。如此一来，也就不难理解，为何在磕磕绊绊好几年才获批的西安市地铁三期规划审批中，7号线、10号线、11号线等线路不见踪影，反而是纵贯能源金贸区的16号线获得批复；为何西咸新区在此不断引进名校，高新一中、西工大附小、陕师大附小等接连落地；为何电建、绿地、奥园、中南等众多房企纷纷进驻“抢”地，以至于年初爆出1.6万/㎡的楼面价，刷新西咸地价天花板……
这些都验证了一个情况：落位于沣渭三角洲之上的能源金贸区，承载了人们对打造西安“陆家嘴”的期望。
拥河时代，沣河板块顺势崛起
伟大的城市，在于河流；传世的居所，在于窗外的风景。
黄河、长江、恒河、尼罗河、幼发拉底河……孕育了辉煌璀璨的文明；洛杉矶比弗利山庄、纽约长岛、日本东京湾、香港浅水湾……是财富与品味的代名词。
对标国际，回望西安，从曲江池畔到浐灞沿岸，皆成为了豪宅聚集区。不过，二者发展皆已达到瓶颈。曲江无需多说，已趋近饱和；浐灞最近成交的6宗地块，楼面价1.6-1.88万，则说明竞争有到底多激烈。在此背景下，沣河板块成为大西安新一代“高端拥河板块”。
长安八水之一的沣河，是西咸水域生态最好的河流，造就了一片丰饶的土地。虽一度杂草丛生、淤积严重，甚至成为“垃圾倾倒场”。但经过治理后，沣河沿岸已恢复昔日光彩，成为地产商“必争之地”，去年8月份那场土拍大战，便已夯实了它在西安豪宅市场的地位。如今，整个沣河沿线已经吸引了奥园、招商、中旅、中交、中铁、天地源、融创等众多房企巨头进驻。
因河而起，因河而兴。千百年之前，沣河见证了这座古城的崛起和辉煌；现在以及未来，流淌至今的它，将继续为西安带来与众不同的高贵与优雅。
两大“风口”交汇处，匠心手笔优雅造园
3月13日，奥园·璞樾ONE以全新之姿热势揭幕，向我们展示了“鼎立世纪战略高地，收藏千年生态之脉”的高端改善河景大宅。
奥园·璞樾ONE位于西咸大道与沣河交汇之处，是能源金贸区距离沣河最近的高端改善项目之一，既能享受国家战略下能源金贸区的发展红利，又紧傍沣河沿岸生态景观，以沣河首排的姿态坐拥西安城内独有的滨水人居。在能源金贸区拿地愈加不易、生态环境监管日趋严格的情况下，实属可遇不可求。
不过，任何一个为人所赞颂的豪宅板块，都绝不单单是因为区位。难以复制的生态环境、醇熟的配套固然是奥园·璞樾ONE备受瞩目的原因所在，但让它在沣河“豪宅圈”脱颖而出的，还是其力求重构时代豪宅新标准的魄力，以及追求高端人居需求、构筑健康生活的产品力。
从“湾”到“ONE”，彰显了奥园对标世界豪宅标准、打造优势人居产品的态度和雄心。“高手”留香，“奥”立西咸，接手留香园后，奥园在其基础之上，投入自身丰盛资产打造了奥园·璞樾湾一期项目，让包含期待的人们，感受到了奥园高端产品的魅力；从产品推售情况来看，市场也对奥园·璞樾湾的价值与品质给予了高度认可。
没有最高，只有更高。奥园·璞樾湾荣耀收官，坚定了千亿奥园对二期新品磅礴升级的信念，奥园·璞樾ONE便由此诞生于大西安核心战略热土之上、流转千年的悠悠沣水之滨，带来了更加极致的生活与观景体验。
阔尺观景台、全尺寸落地窗、主卧270°环幕飘窗……将1200亩沣河湿地公园，约256亩沣河森林公园及其沣河景观带、金湾沙滩等构成的的巨幅生态体系，无死角呈现在眼前，带来语言难以描述的视觉体验。
6.55米超大宽厅，实现了居住风格和生活尺度的契合，拉开窗帘的那一刻，便被阳光温情笼罩，坐在沙发之上，临窗阅览一线沣河美景，诗意生活，从此刻开始。
联合国际品牌联盟装标，全方位升级品质。蒙娜丽莎、西门子、博世、高仪、欧派、松下等国际一线品牌的精装，镌刻户型品质。同步镜面泳池等一系列豪宅设计手法，更是流露出魔鬼般的细节雕琢……
国家战略下的世界坐标，世界河心的豪宅藏品。“难以复制的优渥资源+精雕细琢的产品品质”，让奥园·璞樾ONE焕新西咸人居生活方式，成为大西安宜居范本。它不仅是奥园地产ONE系迭代之作，也将成为大西安未来CBD名片级产品。