毛坯房验房流程六步走，教你如何做好毛坯房验房

毛坯房验房有许多步骤，大部分业主拿到手除了精装房还有毛坯房，毛坯房也需要验房，如果进行验房就直接收房，后来发现了一些质量问题，即使开发商发现，他们不会承认是自己问题，我们只能吃哑巴亏，所以为了确保毛坯房的质量，验房工作必须认真对待。

那么毛坯房检查的步骤是什么？现在随小编来了解下吧。

1、准备工作要充足

毛坯房检查，购房者应仔细阅读合同，还要准备所有的房屋检查工具。如果你有基础的验房经验，您可通过在线咨询有经验的人或收集信息。总而言之，毛坯房检查第一点是，你需要知道如何毛坯房检查工作，如果需要的话，可以提前问专业验房人员。

2、检查整栋楼的情况

检查建筑主体是否有出现的倾向，外墙瓷砖是否牢固，建筑消防系统、公共设施等是否能正常使用。

3、检查门窗是否完好

检查每个门体是否有划痕，仔细检查门框之间的封条，也检查门和窗的开关是否光滑；窗：检查窗缘是否与墙紧密相连，开关窗是否太紧，开关窗是否太紧，开合是否太光滑，玻璃窗是否状况良好。

4、测量层高室内区域

用卷尺测量房屋的高度，将测量的数据与合同要求的高度进行比较，看看标准是否满足，同时测量房间的面积，以查看是否符合合同。如果错误超过3%，则应咨询开发人员。

5、检查墙面和地板

检查壁上，讲究墙面的平整度，看是否有空鼓，看看是否有裂缝和渗水现象。当毛坯房验房检查阶段五楼，但也要注意平整度，看是否有裂缝和沙眼。

6、检查卫生间是否渗水

在你做厕所关闭测试之前，首先你需要和楼下的邻居打招呼，进行谈判，把厕所的水调高到3厘米，观察24小时，看看水位是否有变化，以及墙，看看地上是否有渗水。

检查不是小事。如果没有验房经验，建议由专业验房师操作，价格不会太高，节省少量金钱，将来可以节省很多麻烦。