记签租房合同两三事

今天下午与两位房东签订租房合同。

先是去第一位房东办公室里与他会面，签订好合同后，坐着喝茶闲聊起来。

这位大哥早年在老城区里买了间两百平左右的商铺，地处生活区与学校之间，人流不少，不过门前街道是比较窄的辅路，好在商铺门口有片不大的空地，可以做停车场。

他想把这铺面出租，有一位租客是做餐饮行业的，想租他的商铺开火锅店。

并且这位老板愿意在市价租金的基础上再增加三万年租金，只希望能拿到这个位置。

他一想到将来油烟弥漫，气味冲顶，有啥问题楼上住户肯定还得来找他这个房东，思来想去最终拒绝了火锅店老板。

后来有个卖海参的商户找到他，经过一番讨价还价之后，他以低于市价一万的年租价格把铺面租给了海参老板。

过了两年，房价上涨，他找海参老板谈谈租金上涨的事，结果去了几次都没达成预期涨租的目的。

又过了两年，该交房租的时候，海参老板找他说市场不景气，买卖没利润，成本太高，生意做不下去了，想请他把房租降一降。经过一番软磨硬泡，这大哥念及逢年过节海参哥常来探望，加上自己也在商海浮沉，知道经济大环境不好，也就同意了降租的请求，直至今日。

这大哥原话是：“都嘎乎的不糙，这老伙计也不容易，都这么多年关系了，省点省点吧。”

聊完后我去和第二位房东签合同。

看房是是见的女主人，今天她老公也过来了。见我第一句话是：“就是你要租房啊，我给你说房子里不能养宠物啊。”我便给他介绍一下公司和自己，说明租房用意及保障后，闲聊了一会，开始签订合同。

因为实习生月底才来报道，我提出租期从20号以后再算，他也十分爽快的答应了。

回想这三天租房的过程，起初电话沟通时，我们彼此话题主要围绕着租金和交付方式。

见面后，聊的更多是工作行业，生活习惯及将来怎么住。

房客和房东更在乎彼此的未来“价值”和“成本”。

租房和面试相似之处也很多，大家相互了解后，才能决定是否一起合作。

同样，面试中的第一印象、合作态度和语言表达等注意事项，都同样适用在租房中。

世事由人去做，处理事，最终处理的还是人的关系。