《实习期的第一次租房，让我深感套路》

俗话说得好“吃一堑，长一智”，在那个暑假我应学校要求开始了我的实习生涯，于是这个时候我得找房子住。

涉世未深，懵懵懂懂，故而被套路了…

我是通过房屋中介进行租房的，我们约了时间去看房了。

起先房子外表看起来很旧，心里就打了退堂鼓，想要找别的房子，于是中介就说“这里是旧小区，这边的房租比较低，你可以先看看房子里面的情况，满不满意看过后再说”于是我心里就想，来都已经来了也不差这一会儿时间，于是我就和中介进去看房子。房子里面看起来还好(那时我并不知道看房子要看什么，心里的第一印象就是觉得不错，房子也不好找，凑合着就行)于是我们就谈房租了，房租1280元，中介费是房租的百分之五十，这房租在这边的价位算是还可以的。但是我实习期只有两个月，我需要的是短租，可是房东不让短租，这时中介说“没事，你现在先租下来，到时你不想租了的话提前一礼拜跟我讲，我帮你转租，不收你中介费”然后我就问他会不会转租不出去，中介说“不会，这边房子很好租出去的”…于是我信了。经过讨价还价最终以房租1200，租期一年押二付一，中介费300(房租的25%)定下了租约。

之后的心里面积

本是觉得一帆风顺，妥妥当当的搞定了租房大事，没想到一切不堪回首的事都出来了…

直到入住的那个晚上才发现，卫生间太小，洗澡的时候，转个身子都难，但是因为房租便宜，于是我忍了。晾衣服的地方铁丝都生锈了，没事，我换了一条绳子，我忍了。最最不能忍的是——隔壁居然是一个赌场，朝九晚五睡觉，晚五朝九打牌，而且声音很大，于是我失眠了，彻夜未眠，真可谓是麻将声，打牌声，叫喊声声声入耳。

在此附上一图

这时我想到的不是解决隔壁赌场声音的问题，我想到的是转租出去，心里就想越要离开这个是非之地越好。理想是美好的，现实是骨感的，中介答应帮我转租，是的，他是有帮我转租，可是却没帮我转租出去。没转租出去，如果这时我不租的话就要交1200元(一个月房租)的违约金。为了钱我只能继续待在这般圣地，心里渴望在这两个月内能把房子转租出去，可是最终，我得1200元还是没有了。。。

经过血般的教训，让我长了以下几点记性…

|租房十大记性|

1. 审查房屋租赁手续是否完备，出租人与承租人是否具备相应的条件。

2.在租房子的时候，最好是跟房东签订租房合同，不要去和二房东签合同。

3.在签合同的时候，一定要让房东出示房产证原件，加产权证或是使用权证和房东的身份证件。

4.在签合同的时候，要将房东的房子的所有的东西列一个清单并拍照留存。

5.在合同中，要明确的约定什么样的情况下是违约行为，以及在存在违约行为时，违约责任应当如何承担，和违约金的支付比例、支付依据。

6.在合同中，明确的约定租赁时间和租赁的房屋的地址。

7.在退租的时候，要让房东将相关的押金和保证金退还。承租人应与房主协商好房屋押金的问题。

8.买卖不破租赁，在房东买房子的时间，作为在承租房子的租户有优先购买权。

9.房子条件是否真的满意(不要因为自己的懵懵懂懂苦了自己)

10，是否存在噪音，邻居会不会很吵(我现在都觉得他们有和邻居商量过)

且谈风云

其实有过租房经历的人都知道，我们所感伤的，不是那些辛苦的经历，而是在经历了这些辛苦之后，自己内心那种深深的无力感。租房需谨慎，擦亮眼睛，愿每一个租房的人都能幸福！