关于购房的事情

我是18年10月左右买的房子，当时为了买房跑了好多售楼部，二手房交易中心。我的家乡这边地方不大，房价和物价一点都不便宜，工资跟不上大势的增长，买房也是为了容身。

这里地方小，人口多，房子也建了不少，主要以小产权房，公寓楼，违建楼比较多，价格都和大产权房价差不多。我手头上钱不多，精挑细选出来一个比较好一点的小区，顶层90平方3居格局，总价三十多万（个人感觉还是修成两居好）。

事情是这样的，对于我来说我也是不太懂这些东西，真真假假的有时分不清，开发商套路太多了。我买房时介绍说大产权有大红本，各种天花乱坠的说法，考虑再三跟随自己的意愿付了首付，而且卖方承诺说大红本下来在结算剩余尾款或者办理贷款。签订合同的时候我向他们反馈这合同和说的不一样，说在条件允许下结清或者办理贷款，什么是条件允许下，我也不太清楚。我找人看了一下合同满编条款没有一条对购买方有益，全部都是有利于卖方的条款。在销售人员的规劝下签了合同，拿了钥匙，然后开始装修房子。

19年才知道这房子无证销售，五证不全，当时都不太懂这些知识，承诺大产权房现在都不知道是什么房了。今年说是办下销售许可证了，让办理网签去贷款或者是结清尾款，我懵了不是说大产权本下来在弄么？现在怎么变了，我去找相关人员询问人家一条一条给我解读合同，合同上写的明明白白又给我解释了一下，拒不承认以前说的。

请问该怎么办，才能维护自己的权益?这是不是欺诈消费了？没有证件齐全就开始卖房，没有进行工程验收房管部门给与办理销售许可证，我相信商家的德行，商家为了利益欺骗我。（对了，小区是以教师公寓楼承建的）