放下一件心事，顿觉轻松

去年楼市价格疯涨，虽然不及北上广深，但对于我在的这个山东小城来说，高新区均价逼近一万的价格，已是石破天惊。

我们的婚房是很小的两室一厅，有了宝宝之后，婆婆从老家过来帮忙照料，所以显得格外拥挤。要不要再买一套房子，我犹豫了许久。因为存下的钱原本打算入手一部车的。

但是去年的房价以天的价格上涨，一个月以前看过的房子，一个月之后再去看，价格就已经相差几万。我知道，在这一两年的犹豫中，我已经错过了买房子的好时机。

偶然的一次翻看房产交易网站， 看到我家附近的一套多层房源， 价格还算比较合适。那时候也不知道哪根筋不对，一心想买多层（现在发现多层采光一般），可能跟这两年高层住宅的消防问题频出有关吧。毕竟像去年的杭州保姆纵火案，绿城作为全国数一数二的物业，消防烟感都只是摆设，何况是我们这只有几个人的无名物业呢？

所以当时看到那个多层房源就赶紧联系中介去看房了。小三居，客厅蛮宽敞的，两室朝阳，一室北向。缺点是客厅采光不好，厕所没有窗户。讲真，户型并不是我喜欢的。但是看了一圈我喜欢的户型，价位都高太多。所以最后还是定了这个多层二楼半（底下是地上车库）新房。

房款方面是公婆给了一小部分，借了姐姐一部分，加上自己的储蓄，凑齐了全款（价位低的原因是房东要求全款）。

因为是刚刚交房的新房，所以还没有房产证。我倒也不担心，毕竟找了很靠谱的中介。

今年十月份，房东通知我房产证下来了，说找个时间可以去办过户了。我随口问了一句，房产证上的面积数跟我们当时签合同的面积数有没有出入，房东说少了一个多平方。按照当时的合同，面积数减少，房东是需要给我退款的。尾款还没有付清，是需要从尾款中减出这个面积差额的。但是房东担心房产证更名之后，开发商会把尾款退给我，所以不愿意减出尾款。

因为这个事情，房东的媳妇一遍遍的打电话给我，无论如何不同意给我减出尾款。说必须要等到开发商给他们退款以后才能付我尾款。于是我拜托中介联系开发商，询问尾款的退还事宜。开发商很确定的说，这个尾款是绝对会退给原房主的。

即便是这样，房东媳妇还是不放心。其实我早就知道，房东夫妻俩办理了假离婚，房子现在归房东一人所有，她一遍遍打电话给我，我简直烦透了。这份购房协议是我跟房东签署的，跟开发商无关，按道理讲，开发商退不退给房东差额，他都得退给我。而且即便是沟通也得由房东跟我沟通，虽然他们夫妻俩是假离婚，但离婚证是真的。最后房东媳妇还通过中介威胁我，说我要是不同意先付全部尾款，等过户的时候他们就不一定什么时间有空了。

其实真的威胁不到我，因为购房协议清楚的写明了房产证下证后的过户时间。房东若是执意不配合，我可以找中介。中介会催他们按照合同执行。

很奇怪的是，过了没几天，房东媳妇又在微信上联系我，态度完全不同往日。

又过了几天，房东给我打电话。先是主动约我过户，而后说，让我把尾款打给他，他把房产证给我，等两年后再办理过户，这样可以给我省三万左右的增值税。

两年的时间变数太多。房东一家有宝马有别墅，说不定哪天移民了，再办过户，就超麻烦了。再说国家的政策万一变了呢!咨询过几个小伙伴后，我决定不省这个钱了。

但是从内心里我还是很信任房东这个人，他跟我是老乡，讲话也都比较实在。他媳妇就显得霸道了些，不过站在人家角度上也在情理之中。

今天下午终于约好，一起去政务服务中心办理了过户，减出面积差额以后，付清了尾款。税款一共交了两万六千多，好吧，纳税光荣。

算是彻底放下了一件心事，顿觉轻松了不少。一切还算顺利，轻装上阵，为下一个目标加油咯!