3月底，一场现象级的精装住宅秀——深圳国际精装住宅展刚刚落下帷幕。仅仅2500㎡的展馆内，4天，全国各地超过4000+房企，超6万行业人士云集，口碑和人气双收，原因何在？对于这个问题，总策展人、深家协精装院院长关永康显然最有发言权。
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众所周知，住宅产业化是未来中国精装修住宅的必然发展方向；同时主策展人关永康关注到，在租赁住宅的顶层信号下，小户型必然成为市场主流刚需。2019深圳国际精装住宅展，用3x9㎡x8个全生命周期住宅样板间，装下人一生各个阶段，从学生、单身、合租、同居、宠物、商务、度假到适老的真实居住需求，以功能集成设计结合装配式产业技术快速落地，实现同一个小户型内多重生活的可能，使住宅可以随需求“进化”。
那么——问题来了
27㎡的空间内，需要对主人的功能和喜好进行“量体裁衣”和“精细匹配”，满足极致丰富和个性化的需求，成本很高吗？要费很多时间吗？质量可靠吗？安全吗？
2019深圳国际精装住宅展
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汇集从设计师、内装、工业部品、材料、
五金配件到智能家居的全球优质产业资源
基于住宅设计者对未来人居的深层次思考
遵循从人到部品到空间最后推导出建筑
功能和施工节点前置的一体化工业设计理念
以大规模生产集成天地墙系统、集成厨卫
集成收纳等全屋一系列工业部品
最后在现场全装配化、全工业化拼组施工而成
应用功能型材料及灵动的五金配件
植入智能家居设备扩展更丰富的功能
堪称一部详实的、可直观校验的
精装修时代住宅产业化的说明书！！
装配式集成快速装修
装配式装修对工业部品大规模预制的标准，内装体系全干法施工的成熟度、分水供电的灵活性和可操作性等提出了很高要求，优格、丰屋科技两家装配式技术企业提供了完美解决方案。
@快装工艺工法展示区 优格装潢
用工业设计系统衔接多个复杂工种，国家专利型可复用轻装龙骨+干挂墙面，大理石、玻璃等各种隔断系统展示，现场以机械化运输和装配式机械安装，在大型天花、挑高大厅等大面积同时施工时更简单，展现出惊人高效。可灵活选用的个性化材料，按需定制风格颜值和功能。
@快装工艺工法展示区 丰屋科技
核心部件采用标准化设计、模块化组合、工厂预制，采用行业领先的 SI 分离技术，主体结构与设备管线分离式干法施工，取消湿作业，速度快，维修便捷，无胶剂粘合，安全绿色环保。
7天装配式快装技术系统展示
标准化集成工业部品
结合部品选型与空间设计，标准化部件的配套住宅部品体系，更是引领内装工业化的技术活。USIZE（优舍住宅产业科技）与德国贝朗，以标准模块化部品的积木式组装，提供高效率、低成本、个性化的全屋居家收纳系统及装配式整体厨卫解决方案。
@快装工艺工法展示区 USIZE(优舍住宅产业科技)
标准模块化部品实际可被分解为若干独立的、相互联系的功能模块，经专业培训的 USIZE（优舍住宅产业科技） 施工团队,一个电钻打孔、一把螺丝刀调节固定五金,所有标准化构板一块块装配化安装,部品近乎完美嵌入预制户型,质量好,速度快,无需返工。
@全生命周期住宅样板房区 USIZE(优舍住宅产业科技)
基于大量人居数据以及收纳部品功能的调研分析，结合人体工程学原理，USIZE以模数体系为基础形成标准模块化拼组式定制部品以标准功能模块的装配式拼组，实现功能多样化同时，还能为消费者提供多种风格、配色的个性化选择，满足各阶段人群的智慧部品配置。
左右滑动查看 USIZE全屋收纳系统
@住宅精装选材区 德国贝朗
贝朗魔块装配式浴室，以基础标准模块+积木式自由拼组，所有构件提前进行工业化批量生产，现场全干法快速组装。一体化防水盘与壁板、顶板构成整体空间，综合考虑防水、给水、光环境、通风等配套各种功能洁具，解决过往厨卫装修痛点，2 个工人 4 个小时组装一套独立卫生单元，更坚固耐用，维修便捷。
@住宅精装选材区 德国贝朗
集成装配式橱柜，触控式开合门板，打造多容、多效的厨房模式，通过模块组合满足厨房所有功能，基于操作动线的收纳，洗碗机和烤箱等小家电，锅碗瓢盆等烹饪工具等都隐身其中，轻松切换操作空间。
@全生命周期住宅样板房区 德国贝朗
采取功能为先的精简原则，依不同面积的户型大小和使用偏好进行灵活个性的模块组合配备，集盥洗区与大容量美妆收纳功能于一体，小空间做出大格局，完成6大样板房中实用而舒适的卫浴系统，打造各阶段人群的理想住宅。
个性化的功能型材料
内装工业化除了以SI分离体系提升品质和效率，其他吊顶、天花、墙面、地面等体系也需要借助新型的功能材料，外观形式和功能诉求需与时俱进，才能满足个性化需求。
@全生命周期住宅样板房区（栖隐别苑） 丰屋科技
全部采用环保型生态复合基材，工人进场仅用4天就完成从洗手间，墙面地面，天花，配水配电等全屋内装体系的装配式施工，无论是仿瓷砖石材的浴室墙面、仿墙纸机理和触感的厨房墙面，木格栅的客厅背景墙，一种基材可表现出石材、壁纸等各种装修效果，功能实用，健康环保、精致美观、安全耐久。
@ 快装工艺工法展示区 霞光
环保型生态木塑新材料，可应用在复合地板、室内套装门、整体橱柜、衣柜、集成装饰墙板等，具有零甲醛、防火防潮、无毒耐磨、隔音隔热、可100％循环利用等功能性，不受地域影响，在南方回潮天也可以保持稳定状态，是国家重点推广的节材代木的示范性生态家居材料。
灵动五金和专利技术型电器
各类创新型五金和拥有特殊技术的嵌入式电器，可为居家场景赋予更多智慧功能，帮助设计师释放天马行空的创意，是橱柜质量和寿命的关键所在。无论客厅、厨房还是卧室、衣柜空间，都能轻松玩转，有趣好玩，让家“越住越大”。
@住宅精装选材区 德国海福乐五金
德国海福乐拥有超过20万种五金科技产品，均经过特殊设计，精细耐用、功能多变。展会携众多经典款产品亮相，从橱柜收纳区、智能锁区、多功能抽拉桌、衣柜区、推拉门区、门执手展区、LOOX照明系统等七个区域，阐述“用五金延伸功能，善用每平米”的理念，从科技维度实现空间转换和空间利用需求，提供改善生活居住空间的整体五金解决方案。
@住宅精装选材区 库灵图
德国百年电器品牌，结合专利创新与技术突破，多重回旋专利吸油烟机、防回火燃气灶，始终清新的厨房新风系统等，使中国家庭厨房拥有更多开放可能。契合市场需求，还有内胆保温隔热消毒柜、5种洗涤程序的洗碗机、净水器、蒸烤箱、嵌入式冰箱、红酒柜、洗衣机、热水器等产品为主的整体后厨卫系统配套，专为地产精装设计，完全隐身、易清洁、适老、适盲、语音操控等特点，更适应空间利用、外观一体化、性能综合化的需求。
智能+居家好物及设备
“美好人居”时代的关键词之一是智能家居，杭装智能、左凡智能两家技术型平台公司向传统行业赋予其智能场景升级的能力；德国贝朗，海福乐在各自领域推出普通单品的“智能+”概念，扩展智慧居家享受。向市场推行智能化家居解决方案。
@住宅精装选材区&全生命周期样板房区（浪漫满屋）左凡智能
通过产品研发设计和物联网系统的布局，向传统地产及家具家电等行业赋能。本次展出时间层面的智能居家方案，通过向智能场景的核心载体——家具赋能，在不同时间里呈现不同功能和氛围，比如升降床不需要时升到顶端而留出地面空间，隐藏复床，自动选搭服饰的旋转衣架等，延伸27㎡小空间的智慧居家享受。
@快装工艺工法展示区 杭装智能
杭装智能科技具备自主研发软/硬件能力，主机平台与通讯模块具有高度灵活与弹性，融合多元传感技术，可兼容并控制管理各种异植终端产品，常规布线方式，可自行拆卸安装和更换智能模块，即插即用。现场可体验语音机器人、门禁识别、自动窗帘、智能音箱、灯光调节、入侵侦测、火警气体侦测等实用的智能家居功能。
@住宅精装选材区 德国贝朗
研发智能恒温、触控等卫浴单品，构成“微智能+”元素，如四种水流合一的水龙头、智能温控水龙头、智能马桶垫，将木作收纳、智能家居、管线及设备等融于一体，拓展舒适功能，助力用户养成生活好习惯。
@住宅精装选材区海福乐
RT 21系列入户门锁，有人脸识别、掌纹识别、指纹、密码、刷卡、机械钥匙等6种开锁方式，完全解决了智能锁断电情况下无法开门的“硬伤”。
@住宅精装选材区 德国威籁
德国百年精工的高端智能锁，确保家门安全。核心部件采用当前安全标准等级最高的C级锁芯，升级结合光学检测技术和半导体电容指纹识别技术，具备强大防破能力。比如隐藏式激光投影数字键盘&把手半导体指纹识别、进口生物指纹&C级定制防钻锁芯、智能语音提示，在安全性和便捷性上较现有产品实现了质的提升。
@全生命周期样板房区 阔儿科技
完全自主研发、市场独一无二的智能化垂直滑动窗，独特的由上至下垂直开启方式，，遵循空气交换规律让通风更科学高效。同时大大节省室内空间，使窗与窗帘、窗台摆放物互不干扰，匹配和谐，有效防止高空坠落；还可通过手机远程遥控开关，外设风雨雾智能化传感器，自动感应关窗。
1921年，法国建筑大师柯布西耶首次提出“像造汽车一样造房子”。
今天，深家协精装院作为精装工业化创新与实践平台，在2019深圳国际精装住宅展上，链接全球精装住宅领域核心技术研发机构，从装配化内装、集成工业化部品、新型环保材料、智能家居搭载、专利电器到五金……等，以高效、整体、优价，环保的工业化方案，将设计创意畅想变为现实。
从最终呈现的技术案例来看，看似简单的背后无不蕴藏着经年累月的研发与实践经验，各个子系统之间环环相扣、有效互洽，以各自优势助力住宅产品力升级和快速实施。以国际精装住宅展为开端，将引领整个行业，坚定迈向住宅精装产业化的未来。
