在深圳不敢说买房？看这个！

从去年9月开始，深圳的房价已经上涨了很多。部分区域已经上涨50%+，上涨30%左右区域到处都是，那么，在现阶段，还能上车买深圳的房子吗？还可以靠买房来实现资产升值吗？

答案是肯定的。以我的判断，房价还要再涨20-25年。

为什么？

1深圳的土地稀缺，商品住宅稀少，人口却那么多。

2货币超发，软妹币不断贬值，在目前的经济环境下，除了让房子涨，还能让什么涨？让你的衣食住行成本突然上升30%、50%甚至更高，就算你能保障生活，那还有那么多低收入人群怎么办？

3学位不够，物以稀为贵，价格会水涨船高。

4品质住宅少，老破旧的住宅无人问津，次新房、新房抢着买，新房限价，买到靠运气，咱就不说了，次新房买家那么多，房子供应量有限，抢手货价格上涨理所当然。

5深圳年轻人多，也在不断的引进人才，政策那么宽松的一线城市，挣钱氛围那么强的城市，同等条件下还有其他选择？

怎么做？

1根据预算选筹，增加房贷为核心的负债，货币贬值，同时你的负债也在减少，贷到就是赚到。

2把手中的不良资产、金融属性差的、上涨空间小的房产看情况处理掉，比如商铺和写字楼，受疫情的影响，大部分流量已经转到线上，商铺和写字楼的客流量越来越少，价值在不断减少，选择适当的时机把商铺写字楼处理掉换成商业住宅，增值属性强很多，不要太在意那点租金，住宅涨起来的时候你那点租金算什么？比如跑输大势的住宅，你自住还可以持有，如果是投资那你持有它干嘛，看着别人涨价你的房子就涨5%左右你不难受吗，软妹币超发的情况下你是在亏钱的状态。

3利用好手中的贷款资格。也许你一直以为要首付五成、七成才可以再买一套，然而很多人和你同等条件下是可以首付三成买房的，你不知道就已经输在的这一阶段的起跑线上。没有购房资格了怎么办，为什么有些人可以买很多套，你也能买很多套吗？答案是可以的。

具体就不一一列举了，想买房的人永远在路上，不想买房的咱也劝不动。

只接受同频率的人，不同频率的人咱还是不要认识的好。

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