买房谈的条件包括：

•价格，没有谁不关心价格。

•交易顺序，先付多少钱后付多少钱，什么时候付钱。

•时间，什么时候能办完贷款，什么时候能过户。

•解抵押，房子上面有没有贷款，什么时候解抵押。

•税费，房子是满五唯一还是继承取得，费用谁来承担。

•共有权，是不是夫妻共同财产，另一半是否同意出售房屋。

•网签，什么时候做，按照什么价格做。

•定金，交多少。

•户口，户口情况，什么时候迁入迁出。

•租户，房子里面有没有租户，租户什么时候搬走。

•交房，什么时候交房，能不能提前入住。

•过户，过户给谁，有什么特殊需求。

•签约，先签定金协议还是直接签范本合同，要不要补充协议。

•付款。