这本书该早点看

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      星期天，无意中听了一本书，听完，我和爱人开玩笑说，要是早些年听了这本书，我一定不会劳神时想着怎么赚外块，贷款买买买房就是了，可能这时已经财富自由了哈。这是一本民国时期的回忆录，书中发家致富观点就是放到现在也一点不过时，别急，听我慢慢道来。

      作者陈存仁，旧上海民俗专家，集名医、文人、商人的身份与一身，不仅精通医术，更擅长经营之道。在风起云涌，鱼龙混杂的上海滩白手起家，成就一番事业。本书记录了他财富积累的一些心法。因为早年祖辈极盛而衰的经历造就了他现实的财富观念。他从少年起就立志要重振家业。他的原始积累来自他的专业—医生，因为他的勤奋努力，又在上海遍拜名医为师，年纪轻轻就能独挡一面挂牌行医。一般人当个医生就没有其他想法了，他则不同，在行医期间，还办了份既介绍保健知识又富有趣味性的周刊，第一期便卖了一万四千份，有了上万订户，一下子名利双收。对工作他的心得是择业要向大众需要的方面想，选中一个行业，要专心致志地深耕，不能轻易改行，既要勤奋，又要学会与众不同的工夫。瞧瞧，这是不是与大多数成功人士的见识经历相同。先是进入某个大众行业，与牛人为伍，拜牛人为师，然后拼命地学习，精耕细作，不随意换道，目标明确，待有朝一日学有所成，拥有一定的业界知名度，附带的产业随之而来，出书呀，讲课呀，办培训等等，财富也跟着水涨船高。

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      其次他认为“钱生钱”最容易，所以赚到的钱要懂得节余，初期的储蓄要达到三成，事业有成后，要达到七成，这样才可以筹备更大的计划。如果你看过不少的理财书，这样的观念是不是很熟悉，初期就需要有规划有积累，才能在机会来临时不至于囊中羞涩，白白错过。他一直认真的向当时的上海名流学习理财方式，参与房地产、股票投资，赚取大量资产。当时就开始投资股票，说明他学识过人，理念先进。作为商人，他同时敏锐地觉察到随着上海城市化进程的加快，房价也在飞涨。1915年前后，上海县城，也就是今天上海的中心区，市中心一座医院的旧办公楼，当时的售价只有800元。到三十年代，那座旧办公楼的成交价达到了13.6万元，20年涨了170倍。着手开始炒地皮。三十年代，他买了市中心一块4亩左右的土地，成交价5000多元，三年后，这块地翻了6倍。高手就是这么的稳准狠。你看，炒房炒楼炒地在当时已经是一种趋势，抓住了时代的趋势，就能成为赢家。

     

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    他的理财观还有重要的一环，要把钱用得有意义。他的相当一部分花销，是用于扩展社会关系。在做学生时，他就把兼职收入的4份之一作为交际费。在进入职场之初，他通过中间人牵线，花费了12元，在上海最高级的酒楼宴请上海的各大名医。12元是什么概念，按书中所述，当时底层贫民的家庭月收入在10元以下，普通工人和小职员的月收入在10-20元之间。而这一顿宴请他一直认为是他上海事业的开端。广交朋友，拓展人脉，打造人际网络从来都是成功人士不可或缺的社交手腕。不仅门路消息先人一步，而且关系对了，说话办事都对，关系不对，说话办事都不对。人与人的互动就是一种“关系”活动，在于远近亲疏之别。

    书中自有黄金屋，书中自有颜如玉。前人的智慧和经验如果真能学到一些定是受用无穷的。如果你有兴趣，这本书推荐给你—《银元时代生活史》