现金流游戏7th丨高收入者的烦恼

时间：20180407

职业：医生

结果：出圈（不过之前算错了，核对之后还是出了的）

过程：高收入者真的需要高频交易，频繁买卖，杠杆率较高，现金很少，贷款较高，运气较好没有失业生孩子，一直在买买买。

好多好多小企业和房产

收获：

1.负投资收益率的投资要不要买。一笔-12%投资收益率、-100月现金流的房产机会，成本11.5W，售价在6.5W到15W之间，觉得住宅比较好卖。后期果然卖出获利5W。但后期3-2住宅-6%担心卖不去就没有买。不过还是被银行家建议谨慎购买负投资收益率资产。

2.机会较少的资产尽早卖出。买入53%投资收益率的2-1公寓，随后收益1W卖出，因为觉得此类难以卖出，所以收益较少仍然卖出。股票基金同理。反过来说，机会较少的资产最好前期不要买，比如企业，不过既然有钱……

3.机会要不要卖。一笔3-2住宅，30%收益率，考虑3-2住宅已有，想把资产配置得更加多元，并且当时杠杆要几乎待完额度，所以卖出给了徐龙毅，转手徐龙毅就赚了。不过还是控制风险较为妥当。

4.买卖资产的时机：有一个4室的公寓，卖出赚得大概1W，现金流800，因此一直没有卖出留下现金流，不太清楚收益太低而现金流不错的时候该不该卖出。后来点评提到，如果当时贷了款，会使得现金流为负的话建议卖出。

5.买机会的方式：得到一个小启发，可以出1000给低收入玩家，抽大买卖，抽到之后可以选择卖出与否，王寅博很机智。

6.数字敏感度。买卖太辛苦太频繁，妥妥滴漏了记录然后算错了，下次还是多多擦除以前的记录吧。

P.S.这些都是当天记录的，这几天忙了就没整理，所以玩家什么表现我也忘了。印象最深的是有个玩家已经现实中实现了财富自由，对我最大的启发就是，他一直在他熟悉的领域不断的积累和尝试，相比之下我关注的领域就太分散了，没有连点成线的效果，要向他学习。

下一步计划：先好好工作吧，另外尽早通过银行家考核就可以尽情带游戏啦~~~