申请公积金贷款为什么会被拒绝？其具体条件有哪些？

对于当代的大多数的年轻人来说，全款买房也是一件较为困难的事情，高额的房价压力使得人们不得不选择贷款买房这一方式。而在众多的贷款方式中，最为划算的无疑是公积金贷款，公积金贷款不仅利率较低、而且还款方式也十分灵活。但部分人却在申请公积金贷款时遭到了拒绝，这是为何呢？其是，是因为公积金贷款的申请也是有一定“门槛”的。究竟是怎样的“门槛”呢？请跟着小编一起往下看吧！

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。对于申请公积金被拒绝的情形，其原可能是在于以几个方面——公积金缴存年限不够、开发商资质不够、公积金账户余额用光了、首套房公积金贷款未结清、以及未办理购房提取、异地贷款购房面积超过144平米、借款人信用不良等具体原因。

而为了避免该种不必要的麻烦，我们在申请公积金贷款前可以先了解一下具体条件——

（1） 单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

（2）正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上（不同城市要求可能不同）；

（3）未超过法定退休年龄，有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

（4）借款人同意办理住房抵押登记和保险；

（5）提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

（6）同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

当申请人满足以上条件之后便可以携带先关资料到借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款了。而分支机构初审时间自受理贷款申请之日起一般不超过2个工作日，批量较大或有其他特殊情况时可延长3个工作日，且不收其它费用。

总而言之，在这个高房贷利率的时代，如果购房人无法申请公积金贷款买房，那无疑会大大增加购房成本，加重自身负担。因此我们在了解申请条件之后，可以注意自己借款信誉等方面的问题，避免出现无法申请的情形。

以上便是本文关于申请公积金贷款的简要介绍，希望能为大家提供帮助。如果大家还有其他法律方面的问题，也可以直接联系小编让我们来为您解答。