初美优选后觉：机遇？坑？

前几天老同学发来信息问我，知不道华商汇美凯龙在哪。

我还真不知道，龙湖地方挺大，以前跑的也少，大的商业区我就知道华南城。

地图百度了下，属于郭店镇，出了龙湖了，去新郑市区的时候经过，但从来没有注意。

同学的朋友想买店铺投资，让我帮忙看看情况。

我对这方面也不懂，也就是到实地看看。

抽了一下午，导航过去，只顾跑了，走过头了，又折回来，看到右边有一个路口，里面有大牌子，进去，结果导航显示在路对面，还要穿过一个地下通道才能到对面。

出了地下通道，拐个弯就到了正路上，一直进去，就看到了华商汇的商场，真叫大，以前从这里走过两此，从来没注意到这里竟然有这么大一个建材市场。

这么说吧，只要是家里装修方面需要的，这里都有，太大了。

骑着车绕着市场转了一圈，结果后面还有两个同样大的商场，一共ABC三栋，每栋三层，中间修的有螺旋形车道，货车可以直接开到三楼上去，三楼是漏天的。里面的路设计比较宽敞，货车可以直接行走。

家具类的，灯饰类的，装修类的，小到门锁都有。

骑车到其中一栋的二楼三楼转了一圈，发现一个问题，四周的店铺基本都有在营业，中间的位置大部分是空着的，三楼也是这种情况，靠里面离出入口比较远的店铺基本都是空置，而且往里面走，有的路段闻到一股尿骚味儿，估计这里管理的不怎么样，不知道有没有专业的清洁工。

漏天的部分地面上铺的地板砖有的被压碎了，也没有人整修，看着有点苍凉。

转了一大圈，没看到有来买产品的，但是不停有三轮摩托来拉货，估计是批发为主，线上推广，线下发货的，想起来的时候看到公路的对面有大货车，应该是往各地配货的。

华南城已经有建材市场了，这里又建一个，而且距离不过五公里，不知道在业务上会不会有冲突，也可能这两个市场是一个老板开发的。

骑车到了最南边，可能是最后一期建的吧，看上去比较新，于是骑车进去看看。

结果里面很冷清，进驻的商家估计连五分之一都不到，除了靠近门口好点的位置有店铺在营业外，往里面走，冷冷清清没有几家店铺，最里面的基本都是空置着，应该属于新的店铺，还么有出租过，没有装修。

大概算了下，一层按三百家店铺算，一栋商场有一千来家，三栋合计三千家，再加上华南城的建材市场，有几千家，这么多建材卖给谁去？可能未来还有更多的土地被用来建房。老板敢这么投资，应该是吃透国家政策了。

沿着路往西走，老远就见到红星美凯龙全球家居设计博览中心的大字，原来美凯龙在这里，单独设计的一栋大楼，真阔气，占地面积估计有几百亩，看那高度应该有五层了，外观设计都独具一格。位置也不错，靠着公路，出口很近。

想不到这么好的位置竟然让红星美凯龙给占下了，华商汇明明开发的早啊。

红星美凯龙还在建设中，这意味着什么呢？未来房产行业的配套产业迎来高峰期？