2019-06-20(关于房价的思考)

面对一件事或者一项工作时，抓住其本质，难度一下降低一半。可什么是本质？如何抓本质？

本质是事物的根本属性，本质=该事物与同级其他事物的区别点+该事物所属类目属性。比如闪电的本质=闪电与地震，雷声等的区别+自然现象(该事物类目)=大量云层电荷快速放电的自然现象=大量电荷+快速放电+自然现象。

根据事物的产生原因可以分为自然现象+人为活动两类，自然现象本质为自然规律，人为活动本质为利益关系。

自然现象本质例子如上，人为活动本质举例:高房价。房价的本质=房价与其他价格的区别+价格的本质。房价与其他价格的区别在于政策干预，价格是价值的体现。房价本质=政策+价值。政策的本质=阶层利益。房价=阶层利益+房产的商品属性。

那高房价是哪个阶层的利益？多数人的利益。一个地方始终是本地人居多，外来人是少数，这里本地人和外地人不是生物属性，是精神属性。如一个想扎根上海的四川人，即便是长期租房住，也是算上海人。政策利益=政策制定人利益=支持者利益+自身利益。

自身利益不提，都懂。那谁是支持者？刚才说的精神上属于本地的本地人。不想扎根上海的人，会关心上海怎样么？会去支持谁反对谁么？

因此高房价保护谁就出来了，保护本地人的利益。而要成为本地人，以前需要有投名状——房子，现在或者以后需要的也是投名状能力——购买房子的能力(落户门槛)。

房价本质=本地人利益。人越多的地方，价格会越高，为什么？一是商品属性，需要的人相对多了，其价格就起来了，二是一个阶层人多了，投名状就多了，门槛就高了。政策要保护支持者，如何保护？给予其名誉和利益。让支持者手中持有的东西更值钱，这就是给予了利益。

当一个城市支持者少的时候，只能降低投名状门槛，政策是为了自己，房价就低。当支持者多的时候，为了得到支持，同时让自己利益最大化，必须保护支持者的利益，也就是给予支持者利益和名声。

一般来说，名利双收是比较困难的事，不能长久。因此现在在名和利二者间必须做一选择，比较其虚名来，利益更能得到支持者的欢迎。因此原来区别本地人和外地人的户口，正在慢慢淡化，让更多支持者进来，保护他们的手中的利益。因此政策是保护房价，也就出现了房价涨了没人管(不能太快)，掉了不行的市场经济怪事。

那房价会不会掉？还是看支持者变化，当多数支持者变为反对者时政策就会变。为什么支持者会变为反对者？因为高房价必然带动房租，房租带动工资，工资带动商品价格，商品价格带动高消费，最后一切会形成一个平新一轮平衡。如当今的某港，新的平衡下，试错成本高昂，创新创业少，导致岗位少，岗位少导致闲人多，闲人多导致社会稳定问题，本地人(精神上)和外地人(含精神上想出去但出不去)阶层矛盾激化。

如何解决？降低创业试错成本，如果不能降低创业试错门槛，某港未来将风起。国内由于池子大，稳定性高，高层领导也有意识到这问题，出台政策控制房价，但是对于地方而言，高质量支持者远比低质量支持者更有价值，何况出现的问题有高层兜底。

写下以上文字，我突然打算去买房了。

本文要被封……