第495期上海富爸爸现金流游戏总结

时间：2017年8月5日13:30-17:30

地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)

本期人员：22位

本期我带领八位玩家体验现金流游戏，其中大部分是首次接触或玩过2、3次的新玩家。经过17轮的机会及交易，最终两位玩家成功出圈，分别是选择经理职业的马洪斌，他在第15轮成功出圈，和最后一轮以警官身份惊险出圈的朱东博。整轮游戏中，马洪斌抓住的有效投资机会分别是一套零首付，而现金流为负100元的三室两厅、首付4000且现金流140的两室一厅、首付2000且现金流220的三室两厅，以及首付3000，现金流100的三室两厅，因为这几套小生意的房产首付并不高，且出现的时间恰好基本每次都在发薪日之后，避过了被劣质机会骗走现金的坑；第13轮成功抽到自动化企业后，又增加了2700元的现金流。最终依靠房地产投资和企业投资的现金流成功出圈。朱东博出圈的路径边很不一样，在游戏开始时分别买入20元股和30元股，对不同的投资标的进行了尝试，第14轮时运气很好的买入了1万股一元股，并在最后一轮以30元的价格成功卖出后实现出圈计划。

整个游戏过程中，前半段时大部分玩家遇到的有效投资机会主要集中在股票上，并且也出现了变现的市场机会。但因为买入的数量比较少，所以只赚了少量的资本利得后，并未对自己的整体财务状况有比较大的提升。市场上的整体财富也就没有得到提高。后半段出现了卖家玩家之间进行机会交易的情况，也由于抽中的机会并不适合摸中的玩家，当这种情况出现时，玩家不再局限于判断自己是否能进行交易，而将机会进行转手获取一定的现金。虽然转手机会赚得的现金不多，但也将资源进行了优化配置。

在总结分享阶段，大家对游戏中的体会和困惑进行了探讨，朱业胜主席也给予了引导和解答。比如张永智提出游戏中的股票机会相对于现实情况更加模型化，也容易判断，而现实生活中看到的更多是依靠房产积累实现出圈的例子，但参与房产投资的门槛相对股票也更高，想了解实际生活中该如何进行投资？游戏是几乎没有机会成本的体会不同投资场景的机会，在没有明确目标时，多学习，多尝试，并将游戏中的经验和心得与实践结合，对财商的培养大有裨益。严沁交流了开源节流的问题，自己的钱并不是没有成本，只是融资成本为零的来源之一，如何提升自己，提高金钱的收益率，并且扩大融资总额，降低融资成本，对实现自己财富增值是更加关键。江军兵提到投资时投入规模的安全线如何掌握，主席回答，先看本身自己投资的目的或生活的目的是什么，现持有现金并不是目的，只要留有足够应对风险的钱现金，剩下的是可以拿去进行投资的，相对来说都比较安全。