其实，这栋闹鬼房，不是什么古宅，也不是在人迹稀少的破败村落里。而是坐落在县城华繁闹市的龙腾花苑里，一栋新颖别致的四层半平顶楼房。
说起这个龙腾花苑，凡是城里的人都知道。这个花苑的地基原是一座乱坟岗。这岗上有一个大坑，过去县衙里直到解放前，处杀犯人全在这里行刑。凡抓到的犯人，都押在这大坑前用刀一砍。人头落入坑内后再用脚一踹将其踢下坑去。那时被行刑处死的犯人，家属是不敢去收尸的，怕株连九族。因而有些尸骨，常被野狗野猫叼的，满山都是。而这坑也便成了阴魂野鬼的巢穴之所，非常阴森恐怖。
有次，城里一位猎人带着二只猎狗追一只大灰兔，灰兔在走投无路时，突然钻进了这个大坑里，两只狗一路“汪！汪！”地大叫追赶到大坑边时，叫声嘎然而止，勾头着头，耷拉着耳朵，紧夹着尾巴逃回猎人身边。猎人知道狗碰着了恶鬼，赶紧举枪对着大坑扣动板机，结果枪也失火。吓得猎人带着狗赶紧溜回城里。从此再无人敢去这里。
到本世纪初这乱坟岗才被挖掘机夷为平地。搞起开发，建起了一栋栋拔地而起的平顶楼房。还取了响亮的好听名字叫“龙腾花苑”。而这栋楼正好建在这个掩埋无数无人收尸的大坑上。
然而，有形易毁，留在人们脑海深处无形的记忆难灭。
当开工建房时，这位猎人已是满头银发柱着拐杖，步履蹒跚地走过来提醒说：“这大坑上是不可建住房的，有鬼怪作秽。”并把当年自己的经历说了一遍。可开发商的经济算盘打噼里啪啦响，少建一栋房就少了几十万。故反对说：“嘿！这都啥年代了？还信这个！死者没也！什么鬼的秽的，全是人的心理作用。”
那老猎人自讨没趣，毕竟地盘是开发商买下的，他的地盘自由他做主。叹了口气，摇了摇头去了。
这龙腾花苑一落成，一百六十多栋房子就被一抢而空。开发商挣得盘满钵满。后悔当初胆子小，没敢多扩展几栋楼出来。为庆祝自己事业顺利，开发商便在县城最豪华的“御仙山庄”大摆宴席，以谢各方亲朋好友的鼎力相助。开发商满怀着喜悦端起杯要致词敬酒时，突然，手机响了起来。听这手机铃声就赶紧掏出手机说了句：“对不起，慢待各位了！”就走到卫生间去接听。
来电的是“110”，说花苑里一栋房屋出了人命案。当“110”报出房子的编号时，开发商吓得目瞪口呆，出人命案的正是建在大坑上的这栋房子。心想：难道世界上还真有鬼怪作秽？他不敢多想，急紧驱车赶了过去。
购买这栋房子的是一位从事鲜活鱼贩卖的年青后生。 他见这栋楼的地理位置适合做这生意就给买下了。付完首付，便搬了进来。住了不到仨月，竟突然莫名其妙地死在了屋里。这一消息传开，整个龙腾花苑都人心慌慌。
好端端一个人说没就没了，家属带来一大帮人挤在县政府，要找开发商赔人。开发商躲在县政府公办室里连大气都不敢出。等待法医的验尸结果。政府大门外，人声鼎沸：
“这年纪青青，身体棒棒的，怎会无故而亡？肯定是冤鬼掐死的……”
“唉！这都是开发商利欲熏心。这个地阴气太重根本就不适合建房居住嘛。应该设为共公活动场所，集众人之阳气才能克制住阴气……”
“……”
得到验尸结果是突发绝症而亡后，为平息事件。政府只好以开发商设计不合理为由。责成开发商把首付退还将房子收回，并要尽快将房子处置掉，否则，要取消他的房产开发资格权。
开发商只好舍利求名。想把这栋房白送给乡下的一个亲戚。那知这个亲戚并不领他情：“这会闹鬼的屋谁敢住呀?！”这时，开发商才后悔当初没听那老猎人的话。真是：不听老人言吃苦在眼前。因鬼屋死人事件，使开发商先后失去了数次参与竞标资格，眼睁睁看着肥肉被他人抢走。
正当开发商苦无计策，准备推倒这栋房时，一位邹姓人氏贪图便宜，将这房买下。让开发商又有一线生机。
邹氏搬来入住的第一天，左邻右舍出于关爱，劝邹氏把房早点退掉为好。邹氏不信地问:“真闹过鬼么？我只听说这房主人是患急症而亡，并没闹鬼之传。”
左邻介绍说： ”闹鬼是千真万确。有次晚上，我在卫生间冲凉看见你卫生间的灯自动打开，不久又自动关掉，像是有人在按开关一样！这不是鬼是什么？因我卫生间的窗正好对着你卫生间的窗，后来我只好把这窗给阻住了，开在另一面。”
右舍也说： ”真倒霉！有次我半夜去菜市场批发蔬菜，从后门出路过你厨房时，也见到过卫生间亮着灯，还听见里面有声响，好像有人在里寻找什么似的。吓得我几天的心里都蹦蹦跳。从此我再也不敢走后门了！”
左邻 ： ”我都想把房退掉，早点离开。”
右舍：”我也是，可退又退不掉，出租转让又没人要。唉！真烦人……”
人都有护短的一面。邹氏便笑道:“多谢二位好心善意提醒，反正我付款时与开发商签了试住三个月的条约，三个月内可全额退房的。你看我连家属小孩都没带来。就我一人先来。”
耳听为虚眼见为实。凌晨一点钟左右，果然听到卫生间传来“啪啪”声，拉开灯到卫生间看，什么也没有。邹氏以为是听了邻居的言语可能产生的幻觉。第二天就邀一个朋友来陪住。这晚上故意把卫生间灯打开，坐等鬼来，看看是什么形状的鬼。与朋友坐在客厅喝茶聊天，看电视，为不影响到左邻右舍，把电视音量调到最底。子时左右，突然一阵凉风吹来，卫生间的灯突然熄灭。随即传来两声低沉的“啪！啪！”声，邹氏和朋友一起走过去，刚到卫生间门口，里面的灯又突然亮了起来，只见里空荡如野，吓得两个大男人毛骨悚然，两腿筛糠。刚一转身，卫生间灯又灭了……
邹氏二人吓得畏缩在一张床上，迷迷糊糊中突然听见“嘭嘭”一阵急逐的敲门声，以为是鬼来敲门，猛地睁开眼睛一看，一道朝阳从窗户射进，是自己睡过头了。这时，有一阵“嘭嘭嘭！”夹杂着许多吵闹声传来。有了阳光俩人胆子大了起来。以为外面发生什么不测，赶紧翻身下床，头晕脑胀地把头探出窗外，见底下屋前围着一大群人。人群里有一人用手指着邹氏二人说:“嘿！人还活着，是在睡懒觉……”
他俩急忙下去把门打开，见两个警察在教训邻居：“什么鬼鬼鬼的？这不是人好好的吗……”
原来是右边的邻居卖完菜回来，看见这栋屋主人还没起床开门。以为又出事了，赶紧报警。是警察的敲门声惊醒了他俩。他俩赶紧过去申明说：“昨晚真得闹鬼了，我们现在还被这鬼弄头疼脑胀的！”
……
这栋房又回到了开发商手中，就像是一个嫁不出去的丑媳妇。 真是多个朋友多条路。正当开发商下决心想要把这栋房拆除时，朋友介绍了一个买房人。
这人就是乡下吃饭只管挣钱营家的老陈。因他儿子年近三十岁，最近找了一个对象。 还真是无巧不成书。女方就单提了一个要求：必须在县城有一套属于自己的单门独户的楼房，而且还不要二手的房。
开发商按照朋友提供的电话拨了过去，听见对方在接，赶紧微笑着脸： “喂！是老陈吧！你好!我听朋友说，你想在县城买栋单门独户的楼房是吗？”
“是！是！是！你有么？我要的可不是二手房”听对方语气有点喜出望外。
“当然不是二手房，是我第一期开发的现刚好只剩一栋还没出售。”
“哦，房子处在县城什么位置？”
“位置是黄金地段！左边二百米处是象山农贸菜市场。买卖十分方便。靠房南边200米是个新办的幼儿园和县三小。在房的西北方1000米左右是县城第二中学。而且是精装修好了的，你交钱就可搬进去住。”这位置正合老陈心意。
“哦！哎，听你这介绍。我知道房在那里。不就是县城最早开发的龙什么腾里么？”
“对!对!对!叫龙腾花苑！”
“这开发已有近十年了吧！怎么还没卖掉呢?”
开发商发现老陈有怀疑心理有点紧张，立马编了一个不是理由的理由来应付下： ”唉！别提了。当时为多揽地，这期房子刚售出一半就又在前坪路段搞了一块比这更大的地。这里后来就再没花多大精力在这上。”接着又欲擒故纵地说：“这可是全县城唯一一栋单门独户的四层半高的楼房啦！后来政府就再不准建这样户型的房子，说是浪费土地资源。所以，也是绝无仅有的一栋!”
对方赶紧答应说：”好！好！好!房子面积有多大?”
“这是按统一设计施工的户型，面积每层都有125个平米。一楼是做店铺或车库用，二楼以上都是三室一厅。”
“嗯！挺宽敞的。那价格呢？”
“价格嘛，……你就给二十万吧！反正多都亏了……”
对方一听，这么便宜赶紧抢着说： ”好！我要！那什么时候去看房呢？”
”要不就明天吧！明天我开车来带你去看。不过你得先付一万元订金。一来表示你的诚意。二是我也就不再答应他人。你也知道，现农村人为了孩子读书上学，凡有条件的都削尖脑袋往城里钻。当然，这一万元可在房款里扣除……”开发商吸取了前几次教训，这次特地多了一个心眼。而老陈是个老实巴交乡下汉子，遇事不会多想，反正自己是要买房的，见说的在理。农村买头几百元的小牛都有先付定金的习惯，更何况人家几十上百万的一栋房子！于是，让儿子从银行里取出一万元直接存到那开发商的帐户上。
翌日去看房子时，坐在开发商的车子上。开发商一边开车一边对老陈说：“我在尤腾花苑总共建造了一百六十五栋房子，就剩最后这一栋了。你我都是朋友的朋友，丑媳妇总是要见公婆的，我也就不瞒你。实话对你说。这栋房子有一点点瑕疵。要不然也不会这么便宜卖掉？”
一听房有瑕疵，老陈后悔自己办有点事过急，被好事冲昏了头。可现在是上了贼船就得跟贼走。只好顺口回道“哦！是什么瑕疵？是材料问题？还是做工问题？”老陈最担心的是质量问题，那是会出人命的！一颗心提到嗓子眼。
“都不是。就是，一楼的卫生间，有时会在半夜莫名其妙的发出几声轻微的响动。”儿子一听吓得赶紧说：“这不是闹鬼吗?”
“没那么吓人，可能是工人安装材料时弄反了配件什么的。也可能是风或者是老鼠什么的……”老陈是个诚实人，听了开发商的话，悬着的心又放下。只要质量没问题，其它的都不是问题。
很快来到房子处。开发商拿出摇控器一按，“嘀！”的一声响。一楼的两道卷帘门，缓缓升起。这是一栋坐北朝南的房子，开发商边走边重复介绍说：“一楼是用于做店铺或车库的。所以没隔开。只是在后面设置了厨房和卫生间。二楼以上才隔成三室一厅。一楼的厨房面前还有一小块不足十平米的空地，可用于种生姜，葱和蒜什么的。你看都已砌了围墙栏着。二楼以上这空间是阳台好栽花种草和晾晒。面积每层都是125个平米，够宽敞。刷的腻子粉都是用最好防水材料。而且经过三道涂刷。”俩父子一边听介绍，一边仔细查看。老陈用手不时的在雪白墙壁上摸一摸，敲一敲。用脚在地上跺一跺看看结实不。儿子每到一间都会用手去摸一摸照明开关和仰头看灯和天花板的造型及色调什么的，他查看的是美不美观。父子俩见一切正常心中甚是满意。
老陈在心里默算过， 这二十万不算贵，现今就自己去新建一栋这样大的房子，就不算地皮钱，光材料费和做工都不止这二十万。便回答说：“嗯，这价不算贵，你也知道种地的农民没什么积蓄。实不相瞒，我连借再凑最多拿得出十八万，再多我一家老小就得喝西北风了。”看见开发商不吭声赶紧笑道：“哎！就十八万！图个吉利，八八八，发发发！”乡下人说话不会拐弯，喜欢讲习俗图实惠。能省一个是一个。
开发商内心切喜，但仍皱着眉机灵地沿他习俗讲：“行！算为自己做了一件善事，不过那一万定金就不用再扣了吧！就十九万，九九九天长地久，更吉利些！”最后声明一句：“我亏着本儿卖给你可没赊欠的啊！一手交钱一手交房门钥匙。”
不几日老陈凑够十八万，就在银行里办完了一切交接手续。双方皆大欢喜。
老陈花最少的钱买到最宽敞的房子心里喜滋滋，像喝了蜂蜜似的。而最高兴的莫过于开发商。因这栋房“闹鬼”的影响，就像是卡在他喉中的痰。咳有咳不出，咽又咽不下。今天终于咳掉了这块卡在喉咙里近十年的痰，他能不爽快么？
开发商交完钥匙和房产证等就对老陈说：“这可是周瑜打黄盖，一个愿打一个愿挨！我已明言在先了，出了什么事一切与我无关。”
老陈诚实地回道：“若是建筑质量上的问题，我可随时都可要找你的哦！”
“那是当然……”
老陈一家欢天喜地的搬了进来。老陈不原爬楼就在一楼搭了个铺，让儿女们住楼上。左右邻居因前次好心提醒后被警察教训了一顿，再也不敢多嘴了。只是暗自为老陈一家担心。
佛无定所，就在人们的言行中；鬼有方向，专钻人们的心田。心里有鬼时，不是鬼也成了鬼；心里无鬼时，是鬼也不是鬼。
老陈住进来的第一个晚上，去卫生间冲凉时，手摸开关一按，不见灯亮，等走出去拿手机来照时，灯又突然一亮。他返身又去摸下开关试图把灯关灭，结果关不掉。老陈心里疑惑：难道真得是被人们传说的闹鬼？还是便宜没好货？拆开开关便知。学过几年水电工的他。找来螺丝刀拧开一看，原来是房屋久不住人长期关门闭窗，地下蒸发起的水气跑进开关里，导致开关失控。老陈把原先插进开关的电线拔出，用老虎钳剪去被氧化的一段。重新剥出一截一厘米铜丝插进开关，又恢复了正常。这时，马桶里传出两声低沉的“啪啪”声，老觉得马桶里面一定有什么东面在。就走过去放水一冲，再侧着脸，竖起耳朵仔细听，水没完全排完，就听到象有鱼的尾巴划水的声音。心里不解：这里头怎会有鱼呢?
于是，叫来儿子找来工具，俩人把地板敲开，挪开马桶，发现马桶下的存水弯里有只不大不小的长着两条须的鲶鱼。儿子惊奇地问：“这里怎么会有鱼里？”
老陈回答说：“可能这没做化粪池，污水管道直通小河，这鱼就沿着污水管游进来的吧！”
儿子骂道：“那这开发商真是大缺德了吧！”
在外做了几年水电工的老陈觉得这不合符城建规范，就拿着鱼去问邻居，邻居见在卫生间挖出一条鱼，才恍然大悟道出原由：第一任房主是个贩卖鱼的，因他老早去卖鱼时，邻居还没起床。便会把邻居要的鱼挑出用大盘盛水放在卫生间养着。可能跑出一条落进马桶里了，随水滑进存水弯里，出不来也逃不走……