奉法如天
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2021-08-05

                                                学习《民法典》心得（二十五）

                                                            作者：奉法如天

                                                              2021年8月4日

       《民法典》第五百九十七条规定：“因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。

         法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”

         这是一条规定没有取得财产权利中的处分权人，当其处分财产时的规定。

         在生活中，这种例子非常普遍，举个例子加以说明：

         比如一房地产商，出卖房子，按照法律规定其应当取得房屋出售所有证、照后，才能出售该开发的房屋。但是，因其资金短缺或者出于其他个人目的，在没有完全取得这些相关证、照之前就开始出卖房屋。购买人也支付了相应的对价，但当取得所有权或者使用权凭证时，因开发商没有取得相应的处分权（比如五证不全等），便会导致购买人不能取得应有的房屋所有权凭证。这时，购买房屋的人可以要求开发商与其解除房屋买卖合同，并退回购房款。

        同时，还可能要求开发商承担因其没能取得处分权便出卖房屋给购买人造成损失的违约责任，还可以要求开发商赔偿因此给购买人造成的其他损失。


                                                                                                               写于2021年8月4日

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    一、创建动态链接库 1.新建工程test中选择”MFC [dll]”dll类型选择第二项"Regular DLL With MFC shared linked"，完成 2.在test.h中添加 extern “C” 返回类型 _declspec(dllexport)函数名(参数列表); 3.在test.cpp中最后写 extern “C” 返回类型 _decls
  • Android代码混淆之ProGuard rensanning ProGuard
    Android应用的Java代码，通过反编译apk文件（dex2jar、apktool）很容易得到源代码，所以在release版本的apk中一定要混淆一下一些关键的Java源码。 ProGuard是一个开源的Java代码混淆器（obfuscation）。ADT r8开始它被默认集成到了Android SDK中。 官网： http://proguard.sourceforge.net/
  • 程序员在编程中遇到的奇葩弱智问题 tomcat_oracle jquery编程ide
    　　现在收集一下：       　　排名不分先后，按照发言顺序来的。   1、Jquery插件一个通用函数一直报错，尤其是很明显是存在的函数，很有可能就是你没有引入jquery。。。或者版本不对 2、调试半天没变化：不在同一个文件中调试。这个很可怕，我们很多时候会备份好几个项目，改完发现改错了。有个群友说的好：   在汤匙
  • 解决maven-dependency-plugin (goals "copy-dependencies","unpack") is not supported xp9802 dependency
    解决办法：在plugins之前添加如下pluginManagement，二者前后顺序如下：   [html]  view plain copy   <build>           <pluginManagement
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