有些投资经验的人都知道，现在的问题根本就不是什么货币宽松，而是疫情封控带来的供应链和经济停滞。
这个难题不解决之前，不管是股票市场还是做经济研究的，都很难对后续的增长恢复信心。
昨天有个好消息是，上海这边出了第一批重点企业白名单， 可以开始复工复产了。
上海这边逐步解封，重新恢复经济运转，不管是对上海地区还是全国范围的经济来说，都是一个好事。
除了上海以外，长春这边从今天开始，也会逐步解封了，这都是非常好的消息。
不过从全国一盘棋刺激经济的角度来说，今年到现在为止，我们的选择并不多。
可能最明确的稳增长方向，只有基建及其相关产业这一条路了。
从经济增长的角度看，全世界主要国家拉动经济一般都是靠出口、消费和投资三部分。
现在出口和消费都指望不上了。那么最后三驾马车里面，剩下能够刺激经济的，也就只剩下了投资这个选项。
通常我们认为投资分了三块，地产、基建和制造业投资,这里面每个选项都有它的约束因素。
制造业投资其实除了少数的高端制造业，比如新能源、光伏之类的产业。多数制造业由于产能过剩，大家投资的冲动不大。
而地产从开始放松到人们有信心购买，是需要一个传导过程的，不可能马上恢复。等地产回升支撑经济，时间上是耗不起的，毕竟年终我们还有5.5%的目标要实现。
于是我们看到，投资的重点在疫情稍微控制以后，就放在了基建投资上面。
因为我们目前的GDP增速，已经偏离了趋势线，必须想办法让它回到趋势线。不然经济增长和就业都会出现困扰，毕竟今年还有1000万大学生毕业要就业呢。
基建投资目前可以说是我们稳定经济增长，最最能够确定的抓手，也是政府最具主观能动性的板块。
这里可能有人要问了，地方上不是没钱么，没钱怎么搞基建啊，这你就不用担心了，可以通过金融创新的方式来解决。
比如说地方上可以先发行一笔专项债，这笔专项债可以用作搞基建的资本金。
之后拿着专项债借来的这笔资本金,通过银行贷款杠杆放大以后，再投资出去搞基建。
基建搞好了以后，再通过REITS发行证券化产品，在市场上卖给老百姓做理财，回收之前的投资。
在发行了几单试点产品以后，现在这个操作已经基本上可以说跑通了，未来落地也不会是啥问题。
事实上在未来利率不断走低，理财产品净值化的背景下，多数老百姓手里的闲钱是没得选择的。
存银行利息会越来越低，理财产品也没啥好选择，因为保本理财已经清零了。
所以市面上除了在银行存定期存款,你剩下为数不多的保本理财，可能也就是买点国债或者年金险啥的了。
在这种背景下买基建REITS产品，也会变成不少老百姓理财的方式之一，未来的路径已经给你设定好了。
不过到了这个时候，市面上的REITS产品肯定和现在的股票一样,多如牛毛。
这些REITS底层资产的质量，也不会像第一批REITS产品一样好。
到时候如果搞不清楚，自己买的REITS底层资产是啥，那么也会有很大的可能会买到垃圾REITS掉坑里。
所以说，无论是买股票还是买REITs，一定要搞清楚底层资产的质量。这也是大家需要不断努力学习的原因之一。
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