星火ly_7728
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建筑面积与套内面积

房子销售是按“建筑面积”还是“套内面积”计算，其实不是问题的关键，关键是产权要明晰。

现在按“建筑面积”的销售方式，虽然不太明晰，但业主的公共利益基本得到了保障，同时，在政府较严格的监管下，误差还是可控的。

若按“套内面积”计价，单价被提高，房子的总价并没改变，却因不含公摊面积一项，而失去了原有对楼梯间、花园等等公共空间的所有权，岂不是得不偿失。

故不管采取哪种计价方式，只要能做到各方易核算，各种责、权、利明晰就行。

星火2019-03-14

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