吴龙华Tester
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买卖房思考

原因：商业贷款80w左右（9折优惠），信用贷款50w（7%）左右   还有股票大概8w左右。想把信用贷款转为商业贷款，最好能够套出部分现金。按照贷款平均利率计算：5.4左右。房价大概27K,面积90平，贷款利率上浮15%（5.635）。按照满2来说 税费+中介费大概2% + 0.8%

2019-06-11 思考

1、贷款利率下降到上浮10%或以下

   1）贷款到基准利率: 买4室两厅可能是个好选择

   2）上浮10%:买3室2厅跟现在差不多的或者更大点的。

2、贷款利率上浮15%或以上：买3室2厅跟现在差不多的

3、沪深300 ROE 11%：指数涨到3200点以上的话。多余现金全部用来支付首付。降低税费。

买房位置选择：

麒麟高新区,差不多还是老的户型，最多变为大三房。

东郊等   户型可以较大，可以带院子等....

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    A. 免费的设计资源 Freebbble:来自于Dribbble的免费的高质量作品。 Dribbble:Dribbble上“免费”的搜索结果——这是巨大的宝藏。 Graphic Burger:每个像素点都做得很细的绝佳的设计资源。 Pixel Buddha:免费和优质资源的专业社区。 Premium Pixels:为那些有创意的人提供免费的素材。
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