押一付三是陷阱吗？租房时要注意什么？

押一付三是陷阱吗？租房时要注意什么？

当今的租房市场上，在交付租金的时候押一付三已经不是什么新鲜的事情，很多房东或者中介都会在发布租房信息的时候写上押一付三的要求，人们对此也不以为然了，但是对于新手朋友来说，就会感觉很困惑，大家心里不知道押一付三是陷阱吗？租房时要注意什么？

当今的租房市场上，在交付租金的时候押一付三已经不是什么新鲜的事情，很多房东或者中介都会在发布租房信息的时候写上押一付三的要求，人们对此也不以为然了，但是对于新手朋友来说，就会感觉很困惑，大家心里不知道押一付三是陷阱吗？租房时要注意什么这些知识，还是看看讲解吧!

押一付三是陷阱吗？

1、押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，怕你乱搞之后跑路。

2、房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。押一付三是等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。

3、押一付三是指按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后都是每次付三个月的房租给房东，后租赁到期搬走时如房屋。

租房时要注意什么？

1、租房时要注意房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。

2、收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。租房时要注意不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。

3、物业交验问题。租赁交易中易忽视的细节是物业交验问题。租房时要注意小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。租房时要注意在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。

4、租房时要注意押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

现在的租房市场有很多不成文的规定，例如押一付一、押一付三等等，头一次租房的人看到这样的要求心里还是害怕的，大家不知道为什么我租一个月或者三个月还要多给一个月呢，感觉这样的付款方式很匪夷所思，但是学习了押一付三是陷阱吗？租房时要注意什么的知识之后，大家的疑问是不是解决了呢。

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