房子装修前需要注意的三点

在遭遇了一系列装修的坑之后，面条开始复盘，假设回到2个月前，二手的房子刚过完户，在装修之前应该重点考虑哪些问题呢？

1·了解小区物业的管理和装修规章制度，包括明的和暗的

别小看这一条，可以让你少吃很多亏。除了明面上的白纸黑字的规定外，有些小区物业可能会出现“潜规则”现象，国家关于商品房装修出了一系列的规定，但是其中有部分条例比较模糊，模棱两可之间，物业审批的部门就掌握了生杀大权，如果在装修之前不先找邻居摸透物业的潜规则和灰色定价，你家的装修将会遭遇物业的“层层阻挠”。

2·装修公司或者施工队的选择

首先，有些物业可能会有装修公司黑名单，进入黑名单的公司有可能是之前做出过损害业主利益的公司，也有可能是做过违规搭建与物业对抗的公司，有的话最好先要到名单，提前排除隐患。除此之外呢，尽量找到已经在本小区成功装修过多套房子的公司，并且得到邻居的好评。虽然直接在诸如土巴兔或者大众点评上找评价高的公司也可以，但是容易碰到如果公司没有在本小区做过多次成功的案例，就像找到业务不熟悉的员工一样，导致业主经常要在公司和物业之间协调。

3·除了设计师之外，监理更重要

如果说设计师负责把你梦想的家描绘到纸上，那么，好的监理或者施工队长就是把纸上的图变成现实中的一砖一瓦，让你美梦成真最重要的一环。别一看到漂亮的设计图就立马排版下定，最好能够见到负责装修的监理，从专业程度和责任心上对其打量一番，不然以后很可能看着梦想渐渐远去。当然了，部分装修公司里都配有设计师、监理和工人，对于这种既当运动员又当裁判员的方式，建议要么用知识武装自己，让自己变成合格的监工。要么可以请第三方监理陪同验收各个环节。