赵三妹 连载下部


九,转产。

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赵三妹自从创业获得成功以后,她偿到了一个成功者的另一个优越世界,体会到了那种荣华富贵般的生活。所以在这个时候,她不想满足于现状,她还想做更大的事业,她想重新投资于中国的第一产业的行业之中——那就是中国的房地产业。

这时,她再一次和广州的陈老板取得了联系,并把自己想投资房地产的想法告诉了他。她还告诉陈老板,现在他的干儿子已经快十岁,他是不是可以考虑带过去了。陈老板当时就答应了他把孩子带过去,并且还说到,那就不要叫作干儿子了吧!我把他当作亲生儿子。接着,陈老板又叮嘱她,投资需谨慎,要求她把投资成本和当地的购买能力作出一个全面的分析计算和判断,作一个全面的可行性研究论证。如果条件具备,他便会从广州那边派一位最得力的助手过来帮助她。

没过几天,陈老板就在广州那边联系好了学校,说可以把孩子抽空带过去了。赵三妹没有再等,她当时就打电话告诉学校将把孩子转学的决定,并很快的就去学校办了转学手续和去派出所办了孩子的户籍牵出手续。两天过后,母子两个就登上了飞往广州的飞机。陈老板也准时驱车前往机场迎接他们。

那天晚上,赵三妹母子俩和陈老板的伴侣以及他们领养的女儿共进晚餐。第二天陈老板开车带着他们一行五人,去看高耸入云霄的广州塔,又去塔上面观看广州市景。还去白云山景区欣赏那山上的秀美风光。下午,又去南海神庙求神保佑。一行五人渡过了快乐的那一天。

第三天早上,赵三妹告别了儿子,告别了陈老板一家三口,登上了从广州回贵阳的飞机。回到家里,赵三妹是万般的想念自己的儿子。

自从赵三妹回到家里以后,她又全身心的投入即将开始的房地产行业。她去找行家分析研究,她去各地调查和选址。经过她多天的努力后,她选择了离镇雄县城很近的一个地方。那里基本不用拆迁房子,也不用下大力的去挖土夯实地基,只需要挖去很薄的土层后,下面就是平坦的坚硬岩石,在上面那怕是建个几百层也不用担心地基的下沉。这回她要考虑的是如何的核算成本,根据自己的实力该搞成一个多大的规模。经过业内人士进行分析论证以后,告诉她只要工程能按计划完成,她这个工程不会低于百分之六十的利润。这回就差如何的买地,设计和办证了。

在这个时候,赵三妹因为要重新投资房地产行业,所以她的农场就再也没有时间和精力去经营和管理了。这时她在想,要么是进行出卖要么是实行转包,出卖很少有人拿得出这么多钱来买,就算有人买人家也不会出高价,这样自己不划算。那就只有实行转包好了,要转包陈强就是最佳的人选,他不仅对农场是了如指掌,而且也是涉足这个行业多年,已经是经验丰富的老手了。就算没有自己的插手,陈强也完全有可能经营好这个农场。于是,她亲自去了农场。她走进陈强的办公室,看到陈强正在电脑上忙着操作。这时赵三妹说道:“小陈,我今天想和你谈一个事情,也争取一下你的想法。最近,我打算去投资房地产业,这样我就会没时间和精力来为农场操心了。我想全权委托给你,你看如何?”陈强立马就不作考虑的说道:“就怕我没这个能力影响到赵老板的生意啊!”陈强以一种还没理解赵三妹想法的口吻回答道。这时赵三妹单刀直入的说道:“我是想承包给你经营,你知道我去年赚了两千多万,今年的苹果产量还要更大一些,加上苹果价已经上涨的因素,虽然土鸡价下跌了,但是如果经营得好,农家乐这块多消费一些,今年的总体收入应该是会比去年多得多,你说是不是呀?”陈强接着说道:“老板说的也是事实,只是承包做老板我真的没想过,要是亏了我也没这个能力赔你呀!如果赵老板信得过,我就先承包一年试试。如果我独自搞得起来,我就继续承包下去。如果我搞不起来,就还要赵老板继续指导。一但有什么重要情况的时候我会向你请示,一般来说我不会打扰你。”赵三妹接着说道:“这种想法可以,我也会抽些时间来看看你的经营状况。我现在以两千万的价承包给你,你看如何?”陈强想了想说道:“赵老板,可以。如果万一亏掉的时候,亏的钱我赔不起,就只有跟老板继续打工,用工资来抵债了。”赵三妹看着他笑了笑,接着又说道:“我和你那就干脆合同的不签了,这么多年,我们彼此的信得过。”事实上,她们这样的协议在赵三妹这边也是有利的,因为赵三妹的农场要是换成别人来经营,未必会比陈强的能力强,经营得更好。这样下来很可能就会影响赵三妹的生意,甚至是毀了她的农场。再说,这样做,陈强为了赚钱就会拼命的去工作,有可能还会连老婆一起叫过来帮忙。这样,陈强独自经营赚的钱,就会比以赵三妹为老板的这种关系赚的多。因为赵三妹名为老板,实际上又没时间和精力来参与经营和管理。如果又来说陈强这边,他现在摇身一变成了老板,成了没有风险只赚不赔的老板,成了完全有可能一年赚上千万的大老板,又何乐而不为呢?事实上,当年陈强就赚了八百多万,此后陈强也就跟着承包了下来,这个农场成了陈强和赵三妹共同的一棵摇钱树。

就在这个时候,赵三妹又想到了她的婚姻问题。她在想,现在这个年龄再不找就晚了,现在的这个年龄还能生,没有共同孩子的家庭是不完美的家庭。再说,找一个老公帮忙,也可以分担一下自己的压力。可是,那又去和谁找呢?

这时她想到了在两个月前的一天晚上,她在广场上去跳舞健身的时候,她认识了一个小帅哥。经交谈,那个人来自乡下,他叫朱俊,小她五岁,母亲在他两岁时便死了,父亲也是在他八岁那年相继去世。成了孤儿的他曾经有过一段时间过着飘泊不定的生活。待他长大成人以后,靠帮人做工为生。在他二十六岁那年,他有过一段婚姻,和他相好的那位女孩好吃懒做,花钱如流水。所以两年下来,用完了他多年的积蓄。在这个时候,这个女人就背着孩子悄悄地离开他了,至今也不知道她的下落。这么多年来 他也一直没碰到自己的缘分。当赵三妹听到那位小帅哥直言不讳的向她诉说后,她顿时产生了怜悯之心,她接着就对那个小帅哥说道:“如果愿意的话可以去我的农场里务工,我可以给他较好的待遇。”两个当时也互存了电话。因此,在这个时候,赵三妹回想起了那个中年男子的英俊潇洒。赵三妹这时又想,现在的我又不缺钱,和这样的人结婚,他一定会知道感恩戴德,他一定会知恩图报,他以后一定会对我。并且他又这长得这么帅,又没有孩子和老人的牵扯。说真的,我要找个有钱有身份的当然不是问题,但这样的人他可能会对我不好,背着我还可能去和别的女人偷情。于是,她拿出手机便拨通了那个小帅哥的电话。电话一接通,对方就说道:“喂!你哪个?”原来他没啥文化,也就没把赵三妹的名字存上,所以他这样问了。赵三妹接着说:“小帅哥,我的存上你的电话了,你还不存我的呀?”接着对方又说道:“你是老板,我是穷人,不好意思和你交往。再说我也怕你们家吵架,所以没与你联系。”这时赵三妹又说道:“小帅哥,我也是单身呀!我长得这么丑,你是看不上我才不联系的吧?”这个时候的那个男人他根本不知道赵三妹是一个身家上亿的大老板,他也不知道赵三妹真的喜欢上了他。他接着回答赵三妹道:“你不嫌我就差不多了,我怎么可能嫌你呢!你别忽悠我了。”赵三妹接着说道:“我真的没忽悠你,要不你加上我的微信吧!我的微信号就是手机号。”接着,那个中年男人就加上了赵三妹的微信。

这时,赵三妹真的把这个小帅哥当成了心中的白马王子,回想起他的音容笑貌是越想越帅。因此她们一直聊到深夜,那天晚上她想小帅哥想得睡不着。第二天早上,她还亲自开车去接那个小帅哥一起去镇雄办事。由于赵三妹忙于事业,她也就没有考虑办理婚事的事,就这样,她们就结婚了。一年过后,赵三妹又为他生了个儿子。赵三妹就这样和朱俊过上了幸福美满的婚姻家庭生活。

话又说回来,自赵三妹去镇雄把地址选了以后,为了全身心的投入房地产,她把农场转包给了陈强,就是她的婚事来说,也是没去和朱俊多谈多作些了解就结婚了。所以,她认为,摆在她面前要做的就是重新开创自己的房地产事业。因此这些天,她呆在镇雄的时间比较多。在那里,除了用些时间和老公渡过点蜜月般的生活外,其它的时间都用在房地产事业上了。这些天,她有时候去规划局问那片地是不是可以修造商品房?以及怎样的办证?她有时候又去城管局咨询相关的法律法规,以及怎样的办证?有时又去国土局咨询,有时又去房管局寻问,有时又要去建设局了解。整天为了办证办手续就这样的跑来跑去。当相关手续搞定了以后,摆在她面前的就是怎样的找工程师去设计房型,怎样的去计划投资施工建造这些了。作为又重新涉足新行业的她,这时真的是又显得无能为力了。因此,这个时候她又不得不去寻求陈老板的帮助了。在微信上,她告诉陈老板,她在通过找一些专业人士分析计算和论证过,这个工程的利润空间很大。她在这边已搞定了办理的相关证件和手续,只是现在真的又不知道怎样的开展工作,希望陈老板从那边派来一个得力助手。陈老板在微信上告诉她,他会尽快的把他的副经理安排过来帮助她。

几天过后,广州那边的助手赶过来了。他一过来见到赵老板后,就急着问赵三妹这里的相关情况。赵三妹也邀请他去酒店共进午餐,两个边吃边谈。在吃完午餐后,广州那边来的邓经理要求带他去查看地形和测量面积,然后把这边的地形图纸及规划图纸和面积这些相关资料从电脑上传过广州那边去,让那边的专业人士作设计,并绘制出相关的施工图纸来。邓经理并告诉赵三妹,要先在旁边修一栋经济实惠的小楼房来做办公室和售楼部。在边建的同时就可以边出售房子了,等建好以后就直接交房。这样不仅可以先筹集到资金,也就省了再去卖房的时间。赵三妹当时就说道:“我就是不懂才让邓经理过来指导工作的,所以一切都由邓经理做主。”

邓经理听赵三妹这么说,也就大胆的开展起工作来。原来这个邓经理在陈老板那边虽然说只是个副经理,但是他也是跟随着陈老板几十年的人了,已是一个经验丰富的老将军了。所以象赵三妹这样的一个不大不小的工程来说,对于他只能算是小菜一碟。赵三妹就算不用去插手,他也会把整个工作安排得合情合理,最大的效益化。当他还是住酒店的那几天,还是在把资料传过去作设计绘图的时候,他就在这里已经以最低的价格找到了售楼部的建造方,还必须是要两个月内完成,否则就要扣上违约金。原来这个承包售楼部施工的老板也不专业,看他们整日的忙忙碌碌,加班加点,工程的进度还是慢,不过在合同期内还是按时完成了。

当那边的施工图纸过来后,邓经理就立马组织挖基础的承包方进行施工。在挖基础的同时,工人住宿的活动板房也是搭建起来了。所以,在售楼部完工的时候,这边主体工程的木工队伍就进场了。接着这边的木工,钢筋工,架子工,水电工就紧密的配合着施工了。在旁边塔吊也很快就装好。向邓经理这么有才的建筑管理者还真是难找,当别人去和他谈承包工程的时候,只要谈上几句话他就知道那个人的实力和他的专业程度。由于他的合理用人和合理安排,所以做到了平均不到一个星期就是一层楼的速度。最终只用了不到十一个月的时间,四十八层的高楼就封顶了。

在售楼部这边,由于他的合理用人和精心安排,在工程部那边主体工程还没完工的时候,这边的房子已经卖完了。那些买房者一走进售楼部看到楼盘的模型,因为先进的设计和合理的布局,不用置业顾问去作过多的讲解,那些买房的顾客便能接受。所以在没有花大力打广告的情况下,很快就将房子卖完了。

再来看工程部这边,在主体工程还没有完工的时候,二次工程已经着手在下面施工了。所以,整个工程还提前向买房者交房了,施工质量也让买房者觉得很满意。所以,这一次赵三妹是赚了两个亿。因此,现在赵三妹又成为了成功的房地产商了。

今天,她成了腰缠万贯的大老板。她不仅有着好的产业,她也有一种积极向上的精神力量。


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