【调解室的故事】房子都给我儿子，亲的

     

      几年前，学院与一家基层人民法院共建了实践教学基地，为培养锻炼法学专业在校生提供平台。我作为退休下来不久的专业教师，理所当然成为这个基地活动的直接参与者。作为调解员参加该法院民事案件的诉前调解工作，同时，指导在校学生共同来完成这项任务，使得学生从中得到应有的锻炼。亦或如此，我在这项工作中也是收获极大。

        在调解工作中，遇到了许多让人无法忘却的事情，大多引用到培训课程中讲给学员们听。本文陆续分享一些经过改编的来源于真实生活中的故事。

        一、房子都给我儿子，亲的

        记得，接手的第一个案子是在那年的秋天。上午，抱着从法庭取来的卷宗刚刚走到调解室门口，后边就赶过来一个个子不高的中年男人，边走边喊:"  嘿，是调解员吧，我的案子在你们那里吧。法庭让我过来找你们调解。"看看时间已经将近十二点，便劝说他下午上班时再过来调解。那个男人嘟囔着:"不就半个小时就完事吗，偏要等到下午。"有些不高兴的走开了。这个男人的急迫心情引起了我们的注意。

        下午一上班，那个男人带着父母已经候在调解室门口，还有一位中年女子，经询问得知是那个小个子男人的姐姐。忙而不乱的做着开庭前的准备，指点当事人填写好各种必须的文件、表单，有一搭无一搭与当事人聊着，顺便了解情况。

        案情比较简单，老两口祖辈都是农村人，育有一女一子，老大是闺女早已出嫁。儿子在一家国企工作，收入不低而且稳定，这娶了媳妇才没两年。今年夏天的时候，儿子把老宅子翻盖了，整成了漂漂亮亮的农家院，花了四十万。"我们老两口还出了三四万呐"，父亲是个规规矩矩的山里人，不怎么说话，就是闷着头抽烟。听到儿子说这些，禁不住急忙插话。"房子都给我儿子，亲的！"母亲听到父亲说话，也不禁大声喊起来。这边山里的农村大妈，但凡家外边的事情都是打头阵的，嗓音还是特别的高昂。

          二、调解经过

        庭前准备完毕，我与一起负责调解的陈律师以及四位当事人分别坐下来，开始了这个案子的审理。

        儿子是原告，父母及姐姐都是被告。儿子认为老宅子是祖业产，宅基地使用证上写的是父亲的名字，翻建房屋全都是他出的资，理所当然，应当确认这些房屋他享有所有权。母亲还是那个态度，再次强调自己只有这一个儿子，现在把房子都写在儿子名下心甘情愿。姐姐的大度有些让人吃惊。"这房子跟我无关，现在我与老公、儿子，还有公婆一起居住，住的也很宽敞。"尽管我们一再释明女儿与儿子享有平等的权利，姐姐仍然十分坚定的说:"这些法律常识我都懂，我知道我都有哪些权利。再强调一下，我都放弃，这些房子我真的不要。"看着三十来岁的姐姐有些困惑，调解了太多的案子之后才算明白，"女儿不争婆家的财产"这个古老的习俗仍然深刻的影响着人们。这是后话。

        三、父亲的顾虑

      "我说，"父亲终于开口了，仍然低着头，不紧不慢的说着。"翻盖的房子我也出了钱，是不是也应当有我的一份。"这话说的，这位父亲怎么好像是个孙子似得。陈律师看到老人有些茫然，忙解释道:"简单说吧，翻盖这些房子就算您老俩口没出一分钱，这房子也不能说不算是您的。出资建房与房屋所有权的确认有联系，但还是两码事。""啊？！"老父亲听罢不由得大喊了一声，质问的眼神看向了儿子。"不是说谁出资谁所有吗？"谁说的？"听到老父亲说出这样的专业词汇，与陈律师对视一眼，异口同声的发问。儿子有些慌了，连忙向父亲小声解释着什么，转而向母亲求援。看出了问题，不得不把厉害关系向各位当事人挑明。老父亲还是老样子，慢条斯理的问到:"说的难听点的，这些房子都写在我儿子名下，一旦将来我儿子有什么事，这房屋是不是就跟我们没有关系了？"对了，这才是本案的关键。"原告，你父亲提的这个问题你来回答一下吧。"这个问题还真的必须由儿子回答比较合适。其实，答案大家都知道，什么婚前财产、夫妻共同财产、法定继承顺序……这些个法律专业词汇还有几个不知道的。儿子嘴里叽咕着什么，脸色不好看。最后嚷着:"我就你们两个亲爹亲妈，你们连我还不放心吗？""是吧，就你一个亲的，将来等我们走了都是你的，急得是什么？"父亲依旧不紧不慢，说的真好！心里给了个赞。

        四、调解成功

        借着原告身份证复印的不清楚，让儿子去对面的司法所重新复印一份，儿子悻悻的去了。母亲追了出去，姐姐看罢也忙起身走出门外。

        "哎，娶了媳妇啊……"父亲不无担忧的自言自语。单独与父亲做了谈话笔录，了解到他的顾虑。之后，把大家重新召集起来，让他们回去再商量一下，把问题都摆出来，充分商量好了再来调解。

        几天后，这一家四口又来了，看来是经过了充分的协商，也找到了解决问题的方法。原被告双方很快就达成了一致意见，前后不到三十分钟，大家就在调解协议上签字，调解成功了。

本文插图均来自网络