2022.3.20《富爸爸穷爸爸》系列丛书-现金流游戏线下体验复盘

时隔近一年，再一次来体验现金流游戏沙盘，每一次都有不同的收获。游戏结束后每个人都分享了此次游戏的体验和结合现实经验的反思，获益良多。现金流游戏模拟了现实生活中的各种投资决策，如何一步步从通过只有工资收益的现金流到最后实现财富自由，直到最后完成梦想。

现金流游戏

游戏过程复盘

抽到的职业是医生，初始总收入＄13200，总支出＄9650，月现金流＄3550。要实现的第一层目标是使非工资收入超过总支出，从“老鼠赛跑”进入“快车道”，从而实现财富自由。整个过程有买卖房产、买卖基金、购置土地、企业投资等，最后实现的财务自由度仅为13.6%，没有逃出“老鼠赛跑”。

资产负债表

游戏反思

1.游戏中的慈善项目要做，之后有三轮的双骰子机会，可以快速拿到工资，加速前期资金积累

2.买卖企业的利润会比房产低

3.可以多和场上的其他玩家互动

4.每一轮都要知道自己的目标是什么，要什么？要现金流还是资产等其他？

游戏启示

1.投资三要素：①流动性②收益性③安全性

2.做决策，自己不懂时，可以参考有经验的前辈的行为，再去思考背后的原因

3.前期要加速资金的积累，快速完成前期资金积累，才能尽早完成财富自由

4.当看到一个好的项目时，如自己手上的资金不够，可以向外合作投资

5.收入高低和财务自由的实现没有必然正相关性，收入越高，欲望和支出也越高，要想快速完成资本积累，不仅要增加收入能力，也要控制自己的欲望（支出）

6.购入一个好的资产很重要

7.房产价格=房产首付+按揭（含利息），如按揭＞租金，则可用首付购入一项资产，待房价上涨后，实现资产差价利润

8.懂得及时止盈，不贪心，市场风险未测