说说在帝都租房搬家以及房东的事情吧

来京七年，14年买房，15年底交房，装修半年，晾晒半年，昨天终于算是住上了自己房子。回想租房经历，槽点无数、记忆满满，虽然只历经三个房东，但简直可以写一部人性简史…

第一任房东，女，三十三、四的样子，有点姿色，不施胭脂就漂亮那种。北京人，在北京有五六套房子，平时她住她公公婆婆那里，自己的房子出租。虽然是个有钱人吧，但不是个好人。阴险狡诈、笑里藏刀、脑子里全是算计是写在脸上毫不掩饰的那种。那时候11年刚毕业么，社会的生瓜蛋子，觉得房子不错，房东也年纪也相仿，就一狠心租了。当时南三四环中间地带，3000两居室。

要不怎么说新兵就是新兵，人家房东租给你的时候已经写了一脸的对大学毕业生的鄙视，你还去上赶着。结果租了房子之后可要了亲命。她闲着也没事，隔三差五的就来视察，然后看一圈，鬼魅一笑，就走了，可怜我还一直陪着笑脸。所有大小家电卫生间厨房，有什么坏了都是我自己找人修，想着房东得分摊点修理费吧，结果可想而知。好，忍了。

终于租了两年，她看来也看出来我就一穷搬砖的，住在她那有品位的house里不太搭风格，所以在续约的时候直接抬价50%，就相当于把我赶走了。走就走吧，结果协商押金的时候，幺蛾子出来了，说我有线电视欠费，不退押金...呵呵了，有线电视我搬进来那天就欠费，我就一直没看过电视，我租两年走了，你让我补交有线电视费！然而我的辩解并不管屁用，押金在人家那里。好说歹说吧，三个月之后，退了我1000块钱。

幼小的心灵受到了伤害，想着跟她死磕到底，又深感自己奈何不了她丝毫，什么法律渠道这个那个的，一个毕业两年的大学生，茫茫帝都举目无亲，碰上这种房东，真的是无奈到又气又恨。

第二任房东，男，三十四五岁，教师，一胖乎乎小哥，他的母亲是当年的下乡知情，很有文化也有很有主见，那小哥什么事情都请示他母亲的，但是他母亲真的是非常非常识大体，那种传统的知识分子形象。所有沙发套都是他母亲自己缝的，而且知道我一穷逼学生，租金很是恰当。退房的时候我只是发了个照片给她，然后就把押金退我了，还感谢我走之前把家打扫了。这是一次愉快的经历，他的好让我误以为黑房东是少数。
第三任房东，女，三十一二岁，北京姑娘嫁到了武汉，没见过人，但是声音很柔很轻说话也客气。从租房到退房最后一刻之前，其实都聊的还可以。彼此之间都很尊重吧算是，我给她修了油烟机，她还让我把钱从租金里退去，让我一时间又恍惚了。

这种感觉一直持续到退房最后一刻，就是提到退押金的那一刻，风云突变。说好的退，结果交房的时候说不退了，我合同签到9月，7月搬走属于违约！！What！！！我提前一个月就跟你说要搬了，你当时也没说什么，现在突然说我算违约，我违哪门子约了，合同上写着“双方约定一致，可提前解约”！！！我就打电话跟她理论（因为她人在武汉，是委托中介收房的），电话里她好像也听的明白，我说各退一步，至少退一半押金，她小声说“好的、好的、好的”。但是，但是，我从电话里听到了另一个声音——她武汉的老公，在一旁对她吼道，“他这就是违约，一分你也不能给他退！！”我这女房东开始支支吾吾，隔着三千里我都能感觉到她的无奈和尴尬。

哎，多好的北京小姐姐，带着房子嫁到武汉，就这。。。值么？

后来我当家的（老婆）也说，天干气燥，不值当，咱们就这么耗着，为难的也是收房的中介小哥，就这么着吧，把咱修油烟机的钱给了就算了...

所以总结四点:

第一，碰上好房东还是坏房东基本靠运气，狐狸不会一开始就露出尾巴；第二，合同怎么写都无所谓，房东黑你押金的招太多。而且这点钱，别指望法律程序。尽量争取吧，争取不下来也没关系，只当这也是租金一部分就好；第三，如果可以选择，尽量选独立自主的知识分子房东；最后，也是最重要的，不要夏天搬家，很热，亲测。

总之，住上自己的房子了，感觉还不错。祝大家没房子的，早日有自己房子；有房子的，有的越来越多。

另外，当你当了房东，希望能对自己的租户好那么一点点，押金什么的，真的只黑一半就好了，做人留一线，日后好相见！