【简七训练营】20180601知识要点#财务体检@杨雪、王丽丽

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杨雪分享

三个指标帮我们了解财务状况

安全指标，帮助我们的生活不受突发事件的影响；成长指标，帮助我们的资产不断稳定增长；财务自由度，帮助我们了解与目标的差距。

安全指标中

1.应急能力，我们需要计算流动资产和月支出，以及必须偿还的债务

2.偿债能力，我们需要去了解流动资产、负债、还款额、月收入、利率

3.保障能力，我们需要去了解我们家庭有什么需要保障的内容

这些内容有些在前两天的资产负债表中已经有了，有些还需要我们自己去了解

成长指标中

1.储蓄能力，决定了我们的资金池会不会越来越大

2.生息资产比例，可以清楚的反应我们购入的是资产还是负债

3.投资回报率，检视我们的投资是否与我们投资预期相符

财富自由度则会提醒我们，离财务自由到底有多远，也提醒我们更多去思考财富自由对我们来说是什么。

在这过程中，帮案例的于先生一家计算，只是帮助大家理解知识体系，而正在用在我们的家庭中，才是最重要的。

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王丽丽分享

大家下午好，看了大家的群聊天与作业，案例题里关于房贷的记录引发了热烈的讨论。目前主要分为两种情况，一种是收支表中房贷支出为80400元，一种是114000元。

首先说结果，两种答案都是正确的。

按正规的会计方法，这种支出的确可以分两种方式来处理：本金2800计入当期支出，在会计上叫做费用化处理。另一种叫做资本化处理，本金2800日常做负债处理，在房产出售收入里进行扣减。

所以，我们在整理自己的收支表时，首先要确定，自己要用费用化来处理还是要用资本化来处理月供里的本金部分。建议家庭记账统一使用费用化处理。也就是月供（本金加利息）全部计入当期支出。

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课程中是列出了资产化处理的记账方法。如果房产交易频次高的家庭可以使用。

另外【总价】放入房产，注意区分房产购入成本价与市价，资产负债表中一般记入的是市价。

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Q&A

请问偿债能力，是短期流动资产/短期负债，于先生的短期负债是11万除以12个月吗？或者短期负债就是11万？信用卡这11万的，每个月的还款额怎么算？

你可以按你的想法来还。一般信用卡的免息期是50天，如果要分期的话会有不同的手续费