楼市复苏信号强烈，第二季度应该是置业季吗？

即将迎来五一小长假，人们对楼市及房价的关注度越来越高。不难看出在经历了一波疫情波及之后，国内楼市正在大众复杂情感之下逐步强势回暖。

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首先重点房企3月销售额率先回暖，成为了楼市全面复苏的一个风向标，预计整个二季度，全国楼市增速将大概率追平。此外，不少城市出现了"楼盘畅销"、"千万豪宅日光"的场景，可见局部楼市反弹速度较快。

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在4月16日，统计局发布3月单月数据，显示监测的70个城市新房价格出现了小幅反弹。其中，38城新房价格环比上涨，较2月的21城有明显提升。作为楼市调控的重镇，上海、深圳、杭州等均在其列。

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与此同时，房地产开发投资、房企土地购置面积、新开工面积、商品房销售面积等楼市核心指标同比降幅均较前两月大幅收窄，再加上各大城市纷纷制定出抢夺人才计划，为吸引人才落户，许多城市都给出了很诱人的购房福利。当人才落户不断增加，购房需求得到扩张。在此情况下，楼市回暖的信号越发强烈。

对于潜在的购房者而言，在第二季度只要看准楼市政策、市场行情变化，其实是伺机入手的好节点。

同时把控好房产类型，尤其是经历了这场突如其来的疫情之后，人们对于"健康"的认知再次提高，值得将"康养"类型写入购置房产的需求条款之中，为自己的健康上一份"保险"。