从智能合约的视角探索假离婚的财产纠纷问题

最近朋友圈被“南京水游城打小三”的视频刷屏了，画面上一辆奥迪车行驶了近一百米才不得不停下，一中年男子下车拦住了又哭又闹的中年妇女，两人互相拉扯，女子用力敲打男子头部，嘴里不停的斥责方。“昨天你还骗我去看房子，今天就和小三在起！”但被叫作小三的年轻女子一直坐在车里镇定自若不言不语，被路人辱骂几句后下车，三人继续厮打，乱作一团。 最后，原配妻子揪住了小三的头发，狠狠开揍，一直到这时男人都还在护着小三，看得真让人心寒。

该视频横空出世后，万能的网友扒出了事情始末：原配和丈夫江苏某公司董事长王某是大学同学，共同创业后挣得现在的车子和房子，后来为了学区房假离婚，没想到丈夫转移了所有财产，变成真离婚，小三发短信挑衅原配，才发现被骗了……

和别人一样，看完之后的我被渣男气到爆炸！但生气的同时，我又为那个因假离婚引发的悲剧而忧心忡忡。得知背叛的原配已在感情中饱受折磨，就因为被丈夫小三联手欺骗假离婚，白手起家赚得的财富还要被恶意转移，落得人财两空的下场。

对于夫妻或情侣买房过程中，因一方假承诺导致财产随着关系的结束而被恶意转移的例子比比皆是，难道就不能为房产转移提供保障吗？我认为去中心化的智能合约技术将是未来解决此类纠纷的良策。区块链去中心化、公开透明化等特点，不仅有利于保证数据信息的公开、交易过程的透明化，也可以为解决房屋买卖中出现的各类交易纠纷提供真实可靠的数据信息。将区块链技术去中心化的特点应用于房地产市场中，可以减去来自中介代理机构的干扰，尤其对于一些二手房交易而言，在大大提高信任保障的同时，降低房产交易成本，交易变得更加透明，更显平民化。

另外，区块链中的智能合约也可以为非婚姻关系的共同出资人提供信任保障，降低因后期法定财产关系未发生或者不成立而带来的财产风险，尤其对以下情况最为合适：一是为因限购而才用假离婚方式来买房的夫妻，降低假离婚演变为真离婚带来的财产风险。二是情侣双方共同出资，以一方名义购买的婚房，减少情侣双方分手后因婚姻关系不成立造成的财产纠纷。恋爱和婚姻中的亲密关系很甜蜜，总容易让人相信去过的那些海誓山盟，比如只要真心在，房产不加名也不重要，然而一旦发生突发状况，在没有法定婚姻关系做保障的情况下，后悔没有加名字的一方往往处于弱势。而智能合约则可以有效避免这种情况，房产购买时通过智能合约把未来婚姻关系的发生写作附加条件，房产交易时，交易双方签订智能合约并上传至区块链网络中，那么合约内容都会受到保障，并且会彻底贯彻落实合约内容，保障双方合法利益。比如婚姻关系未成立之前，在弱势一方的申请下，智能合约将自动完成对房产银行抵押操作，使弱势成为债权人，另一方则需要以还贷的方式将资金返回弱势一方，完美的解决了这一类不受法律保护关系的房产纠纷。

同时，笔者还想说，生活中有很多场景的确可以通过法律的方式寻求解决途径，但是带来法律成本并不是每个人都愿意承担。日益成熟的区块链技术，通过其去中心化的智能合约，可以减少当今社会信任危机带来的风险，有利与保障承诺的履行，如果能够被恰当的运用于司法领域，将极大的节省诉讼资源。